$2 700 000 - 123 Collabar Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 1026440

Property Description « Русский ‖ Russian »

Труды любви — это лучшие дела. Они продвигают проекты дальше, чем любое топливо. Всего в 60 милях к северо-западу от Нью-Йорка, это идиллическое конное поместье служило частным полевым для игры в поло, конным центром и, что самое важное, местом для жизни в ландшафте, который так же легко мог бы быть полями Франции или округом Ориндж.
Когда его купили в 2011 году, нынешние владельцы пригласили известного архитектора для завершения обширного исторического ремонта и восстановительного проекта, который как переосмыслил, так и сохранил архитектурную целостность этого фермерского дома 1910 года. Особенно примечательно, что были обнаружены ручные балки, а потолок в гостиной был открыт, создав драматическое пространство, которое простирается от передней до задней части дома и идеально соединяется с улицей через французские двери, ведущие на террасу из блустоуна, к бассейну и полям. Кухня также была обновлена, теперь с плитой La Cornue, которая занимает центральное место. Спроектированная как центр дома для приготовления пищи и приема гостей, кухня плавно переходит в столовую и ведет в застекленную солнечную комнату для панорамных угощений, созданных для того, чтобы задержаться в ландшафте.
Каменный подвал также был завершен в рамках ремонта и служит семейной комнатой с уголком для офиса и дополнительным пространством для гостей. На втором этаже были добавлены мансардные окна, чтобы впустить больше естественного света в спальни на верхнем этаже.
Владельцы также приобрели окружающие участки, чтобы увеличить существующую площадь. Теперь общий размер составляет 80,4 акра, что предоставляет множество возможностей для дальнейшего развития. Вспомогательные постройки включают конюшню на 10 мест для лошадей с помещением для инвентаря, рабочим помещением, ванной, стиральной машиной и сушилкой, а также квартирой для персонала или клубным домом, а также большой гараж/конюшня для парковки или хранения оборудования. Недвижимость также включает арену и трек для дробилок размером 550 на 220 футов, поле для поло 300 на 130 ярдов, дорожку для 6 лошадей с крышей и регулируемой скоростью, а также 2 навеса для животных.

Лесные и открытые тропинки извиваются по всей собственности, предлагая пространство для замедления темпа, перенастройки и связи с природой, чтобы вернуться к естественному циркадному ритму. Наслаждайтесь сырыми текстурами деревьев и полей, насколько хватает глаз, и впитывайте солнце, когда оно освещает землю и искрится на бассейне.

11 минут до магазинов в Миддлтауне, таких как Adams Fairacre Farms, ресторанов и торговых центров. 15 минут до City Winery и его нового связанного проекта в сфере гостиничного обслуживания Milk Factory. Для автолюбителей Monticello Motor Club находится всего в 32 минутах.

ID #‎	1026440
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 80.4 акры, Площадь дома: 2669 ft2, 248m2 DOM: 13 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$40,941
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.