$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Ukrainian »

Відкрийте для себе рідкісний будинок на березі води, що пропонує унікальну інвестиційну можливість у Гудзоновій долині з приблизно 1,200 футами берегової лінії уздовж річки Есопус. Прихований на замкнутій вулиці, в кінці дороги на приблизно 4.2 приватних акрах, цей унікальний об'єкт поєднує в собі існуючий дохід від оренди, прямий доступ до води та значний потенціал на майбутнє в одному з найбільш бажаних напрямків Гудзонової долини.

Об'єкт включає 10 окремих котеджів і великий, окремий гараж/майстерню, п’ять котеджів вже орендуються на місячній основі та приносять постійний дохід, тоді як ще п'ять котеджів готові до перетворення. Існуючі котеджі займають приблизно 5,000 квадратних футів в сумі, з загалом 12 спальнями та 5 ванними кімнатами на даний момент. Власник/будівельник також готовий до переговорів і завершення ще одного котеджу до закриття угоди.

З окремими комунікаціями, септиками та міні-спліт системами опалення і охолодження, ці котеджі з 2 і 3 спальнями пропонують гнучкість для різноманітних стратегій володіння та інвестування. Чи планується їх використовувати як курортні оренди, бутик-готелі, оздоровчі від retreat, креативні колективи - можливості безмежні.

Широке водне середовище забезпечує прямий доступ до природної краси річки Есопус, включаючи каякінг, каное, підводне плавання, човнярство та риболовлю. Приватний спуск для човнів та мальовничі види на іконічний міст створюють автентичний досвід Гудзонової долини, який продовжує залучати відвідувачів з близьких і далеких місць.

Розташована всього в кількох хвилинах від Соґартіс, Кінгстона та Вудстока, ця власність забезпечує зручний доступ до відомих ресторанів, художніх галерей, майданчиків живої музики, бутик-шопінгу, пішохідних маршрутів, лижного спорту, фермерських ринків та круглорічних вуличних розваг. Неподалік шосе штату Нью-Йорк забезпечує легкий зв'язок, з Нью-Йорком приблизно за дві години їзди.

Оскільки попит на водні житлові приміщення, екскурсійні подорожі та унікальні напрямки Гудзонової долини продовжує зростати, об'єкти, які пропонують суттєву берегову лінію, кілька будівель, існуючий дохід та потенціал на майбутнє, стають все рідшими. Ця власність також може представляти потенційні можливості для поділу або перепланування, за умови отримання муніципальних дозволів.

Незалежно від того, чи розширюєте ви інвестиційний портфель, створюєте готельний бізнес, розвиваєте відпочинковий напрямок або шукаєте справді унікальну власність на воді з кількома джерелами доходу, цей комплекс котеджів на річці Есопус пропонує можливість, якої не має багато в Гудзоновій долині.

MLS#‎	1025435
Деталі об’єкта	4 сім’я, 12 спальні, 5 ванні кімнати, гараж, зовнішній: 4.1 акри (DOM): 98 days
Рік будівництва	1960
Податки (на рік)	$9,518
Підвал	Немає

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.