Розташована за квартал від Центрального парку та навпроти розкішних садів Фріка, ця виняткова, відремонтована й повністю готова до заселення квартира формату Classic Six із 3,5 ванними кімнатами пропонує унікальне поєднання елегантності Старого Світу та сучасних зручностей. Продумано спроєктована у будинку роботи Емері Рота з гармонійними пропорціями, вона ідеально підходить як для урочистого прийому гостей, так і для комфортного повсякденного життя.

До квартири веде затишний передпокій із компактною гостьовою туалетною кімнатою та місткою гардеробною. Простора вітальня та офіційна їдальня мають природне освітлення з північного й південного боків, створюючи теплі та привітні простори протягом усього дня. Великі вікна у вітальні та головній спальні відкривають чарівні краєвиди на верхівки дерев, сад колекції Фріка на 70-й вулиці та величні фасади розкішних особняків позолоченої доби, оздоблених вапняком.

У приватній частині квартири розташовані дві просторі спальні. Головна спальня, орієнтована на північ, має дві величезні гардеробні та власну ванну кімнату. Велика друга спальня, що виходить на південь, також має окрему ванну кімнату та достатньо місця для зберігання речей.

Через дворецьку комору можна пройти до службового входу та кухні з вікном, обладнаної білими шафами в стилі Shaker, стільницями Caesarstone і комплектом нержавіючої техніки Bosch. Барна стійка для сніданків із красивими скляними верхніми шафками біля вікна — ідеальне місце для ранкової кави. Одразу за кухнею розташована простора кімната для персоналу та ще одна повноцінна ванна кімната, що дає змогу використовувати приміщення як домашній офіс або третю спальню. У всій квартирі покладено красивий паркет. Житлові зони мають індивідуальне кондиціонування, а температура у ванних кімнатах регулюється за допомогою прилеглих кімнатних термостатів. До квартири також належить велика комора для зберігання речей у бездоганно доглянутому підвальному приміщенні.

Розташована, без перебільшення, на одній із наймальовничіших вулиць Нью-Йорка й за лічені хвилини від Центрального парку, розкішних бутиків Медісон-авеню, відомих музеїв і галерей світового рівня, ця резиденція пропонує найкраще, що може дати життя у Верхньому Іст-Сайді. Мешканці користуються послугами кооперативного будинку з повним сервісом: цілодобовою службою швейцарів, керуючим, який проживає в будинку, портьє та майстром з технічного обслуговування. У будинку є нещодавно облаштований фітнес-центр, лаунж для мешканців і кухня для кейтерингу, а також бездоганно утримувана пральня. Є приватний гараж із прямим доступом до будинку через підвал (не входить до пропозиції; діє лист очікування).

Будинок дозволяє фінансування до 50%, а покупець сплачує податок при перепродажі у розмірі 2,5%. Щомісячні експлуатаційні платежі включають комунальні послуги. З липня по листопад 2026 року стягуватиметься додатковий внесок у розмірі 1836 доларів на місяць для фінансування ремонту коридорів та оновлення вестибюля.

Перегляд можливий у будні з понеділка по п’ятницю, з 9:00 до 17:00.

Ця квартира довго на ринку не затримається!

Деякі фотографії містять віртуально змодельоване оформлення.

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2.5% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!

Some photos virtually staged.