Розташована на блозі від Центрального парку та навпроти вражаючого саду Фріка, ця виняткова, відремонтована класична квартира Classic Six з 3.5 ванними кімнатами пропонує унікальне поєднання старовинної елегантності та сучасних зручностей. Розумно спроектована в будівлі Емері Рота з щедрими пропорціями, планування ідеально підходить для як формальних святкувань, так і комфортного повсякденного життя.

У квартиру входять через затишний вестибюль з прихованою кімнатою для гостей та просторною шафою для верхнього одягу. Велика вітальня та формальна їдальня вбирають природне світло з північних і південних вікон, створюючи теплі, привабливі простори протягом усього дня. Величезні вікна у вітальні та основному спальному приміщенні пропонують чарівні види на верхівки дерев, що виходять на сад колекції Фріка на вулиці 70 та величні вапнякові фасади розкішних маєтків епохи позолоти.

Приватне крило квартири має дві щедро пропорційні спальні. Основний люкс з північним фасадом має два величезні шафи-гардероби та ванну кімнату. Велика спальня на південь також має окрему ванну кімнату та достатньо місця для зберігання.

Кампанія для обслуговування веде до службового входу та кухні з вікном, що оснащена білими шафами в стилі Шейкер, стільницями з Кезарстоуну та набором побутової техніки Bosch із нержавіючої сталі. Бар для сніданку з красивими скляними верхніми шафами біля вікна — це ідеальне місце для ранкової кави. За кухнею знаходиться простора кімната для персоналу та ще одна ванна кімната, яка може слугувати як домашній офіс або третя спальня. У квартирі є красиві паркетні підлоги, а житлові приміщення мають індивідуальне контрольоване клімат-контроль, тоді як ванні кімнати контролюються пультами сусідніх кімнат. Квартира також має велику комору у бездоганно доглянутому підвалі.

Розташована на одній з найкрасивіших вулиць Нью-Йорка, всього в кількох хвилинах від Центрального парку, розкішних бутиків на Мадісон-Авеню, відомих музеїв та світових галерей, ця резиденція пропонує саме найкраще життя на Верхньому Сході. Жителі користуються послугами кооперативу з повним сервісом, який має чергових 24 години на добу, управляючого, портьє та майстра на все руки. Будівля має нову облаштовану фітнес-залу, лаунж для мешканців та кухню для кейтерингу, а також утримує бездоганну пральню. Є приватний гараж, що забезпечує прямий доступ до будівлі через підвал (не входить у вартість - існує черга).

Будівля дозволяє фінансування до 50%, і є 2% податок на перепродаж, сплачений покупцем. Щомісячні витрати включають комунальні послуги, а з липня по листопад 2026 року реалізується оцінка в $1,836/місяць для покриття ремонту коридорів та перепланування лобі.

Легкий доступ до показів з понеділка по п’ятницю з 9:00 до 17:00.

Це квартира, яка не затримається!

Located a block from Central Park and across the street from the stunning Frick Gardens, this exceptional, renovated turnkey Classic Six residence with 3.5 baths offers a unique blend of Old World elegance and modern convenience. Thoughtfully designed in an Emery Roth building with gracious proportions, the layout is ideal for both formal entertaining and comfortable everyday living.

One enters the apartment into a welcoming entry hall with a discreet powder room and a generously sized coat closet. The oversized living room and formal dining room enjoy natural light from both northern and southern exposures, creating warm, inviting spaces throughout the day. The oversized windows in the living room and primary suite offer enchanting tree-top views overlooking the Frick Collection's 70th Street Garden and the stately limestone façades of grand, Gilded Age mansions.

The private wing of the apartment features two generously proportioned bedrooms. The north-facing Primary Suite has two enormous walk-in closets and an en-suite bathroom. The large, south-facing second bedroom also has a dedicated bathroom and ample closet space.

The butler's pantry leads to the service entrance and the windowed kitchen with white Shaker cabinetry, Caesarstone countertops and a suite of Bosch stainless steel appliances. A breakfast bar with beautiful glass upper cabinets by the window is the perfect perch for morning coffee. Just beyond the kitchen is a spacious staff room and another full bath offering flexibility as a home office or third bedroom. There are beautiful parquet floors throughout the apartment, and the living areas are climate controlled by individual units, while the bathrooms are controlled by adjacent room controls. The apartment also comes with a large storage bin in the pristinely maintained basement.

Situated on arguably one of the prettiest blocks in New York City and just moments from Central Park, Madison Avenue's luxury boutiques, acclaimed museums, and world-renowned galleries, this residence offers the very best of Upper East Side living. Residents enjoy the services of a full-service coop with 24-hour doormen, a live-in resident manager, a porter, and a handyman. The building has a newly outfitted fitness center, residents' lounge, and catering kitchen, and maintains an immaculate laundry room. ?There is a private garage which offers direct access into the building through the basement (?not included - ?there is a waiting list).

The building permits up to 50% financing, and there is a 2% flip tax paid by the purchaser. The monthly maintenance includes utilities, and there is an assessment from July to November 2026 of $1,836/month to cover the renovation of the hallways and redecoration of the lobby.?

Easy showing access Monday-Friday from 9:00 AM - 5:00 PM.

This is an apartment that will not last!