235 ЗАХІДНА 75-ТА ВУЛИЦЯ - КВАРТИРА 312 - АСТОР - ПРЕМІУМ УПЕРШКІЙ БОКУ
МІНТ - ПРЕДВІЙНІ ЧАРИ - 23 ВІКНА - ДОДАТКОВЕ СКЛАДУВАННЯ - ДВА КАМІНИ

Це величезна можливість володіти вишуканою резиденцією в знаменитому Асторі, розташованому на перехресті Західної 75-ї вулиці та Бродвею. Площа цієї квартири перевищує 3200 квадратних футів і пропонує розкіш, яку рідко можна знайти в історичних квартирах довоєнного періоду. Ця простора і сучасна кутова квартира бездоганно поєднує в собі чарівність довоєнного часу з сучасним дизайном, втілюючи елегантність Верхнього Західного Сайду.

При вході елегантний фойє представляє досконально спроектовану гостьову кімнату. Далі довгий коридор веде вас у простору вітальню, наповнену природним світлом з дев'яти (9) вікон, які пропонують три (3) експозиції та види на зелені алеї. Вітальня, оздоблена сучасним дров'яним каміном з одного боку та великою кухнею шеф-повара з іншого, втілює в собі комфорт і стиль.

Кухня — кулінарний шедевр, що має поверхні з білого мармуру Calcutta Gold, шафи під стелю та центральний острівець, який без зусиль поєднує функціональність і естетику. Оснащена подвійною стінною піччю Miele, плитою з п'ятьма конфорками, холодильником Gaggenau з боковим завантаженням та винним холодильником, цей простір задовольняє будь-які кулінарні бажання. Дискретна пральня, що має пральну та сушильну машини Bosch та достатньо місця для зберігання, підвищує зручність.

Коридор веде до спокійної основної спальні, доступ до якої здійснюється через подвійні двері. Оснащена другим дров'яним каміном та милим напівкруглим вікном, спальня випромінює спокій. Розкішна гардеробна має індивідуальні вбудовані шафи, що забезпечують великий обсяг зберігання. Розкішна ванна кімната з вікном прикрашена мармуровими елементами, має підігрів підлоги, подвійні умивальники, окрему ванну для купання, простору душову кабінку зі сидінням та окремий туалет.

Три додаткові спальні мають достатню площу, кожна з індивідуальними шафами та ванною кімнатою для максимального комфорту та приватності. Ця виняткова резиденція прикрашена індивідуальними шторами, центральним кондиціонуванням, звукоізольованими вікнами та оригінальними дизайнерськими світильниками. Додатковою перевагою є складське приміщення в підвалі, яке забезпечує практичність і зручність.

Астор, спочатку побудований у 1901 році і продумано переобладнаний для сучасного життя, втілює розкіш. Має повноцінні послуги, включаючи 24-годинного консьєржа, фітнес-центр на території, центральну пральню та дбайливий персонал слюсарів/портьє, яких контролює постійний супервізор, Астор забезпечує вишуканий життєвий досвід. Крім того, він розташований за декілька кроків від знакових культурних заходів, що проводяться в Лінкольн-Центрі, пропонує зручний доступ до провідних торгових та гастрономічних закладів і має зручне сполучення з транспортними вузлами через недалекі 72-гу вулицю. Жителям дозволено утримувати двох домашніх тварин, вага яких не перевищує 40 фунтів.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.