Розташована на площі 2,974 квадратних фути, ця прекрасно пропорційована чотирикімнатна резиденція з чотирма ванними кімнатами та половиною ванної, а також додатковою бібліотекою або можливістю п'ятої спальні поєднує елегантність до воєнного часу з сучасною розкішшю та винятковим просторовим потоком. Граційна вхідна галерея веде в сонячну вітальню з вікнами на схід, що виходить на Бродвей, пропонуючи драматичний, але витончений простір як для повсякденного життя, так і для розваг. Зверху з вітальні затишна бібліотека забезпечує гнучкий відступ для читання, роботи або відпочинку.

Кухня на замовлення, призначена для шеф-кухаря, є як вразливою, так і функціональною, з білими лакированими та пофарбованими дубовими шафами, стільницями та фартухом з мармуру Calacatta Gold, а також повним комплектом висококласної техніки від Gaggenau, Miele та Sub-Zero, оформленою сучасними оздобленнями від Pembrooke & Ives. Відкрите планування забезпечує безшовний зв'язок між кухнею, їдальнею та вітальнею.

Щедро спланована основна спальня пропонує тихий приватний відступ, повністю укомплектований великою зоною для одежі, кастомними каліфорнійськими гардеробними та вишуканою ванною кімнатою з вікном, обробленою від підлоги до стелі мармуром Calacatta Gold, Nero Gold та Tundra Grey, акцентованими мозаїкою з мармуру Haisa. Апарати рівня СПА включають крани Lefroy Brooks, окрему ванну для купання, двомісну раковину та підлогу з підігрівом.

Три додаткові спальні, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують комфорт та конфіденційність протягом усього будинку. Ці ванні кімнати оформлені кранами Lefroy Brooks, плитковими підлогами та стінами з Glassos, кастомними безрамними медичними шафами, порцеляновими раковинами Kohler, настінними туалетами Duravit від Starck та ваннами Kohler з вмонтованими стільницями з полірованого білих плиток Glassos у душах.

Елегантна гостьова ванна кімната, оформлена плитами Nordic Grey Stone з полірованою стільницею Glassos на нікелевому п'єдесталі, а також непомітна пральня з пральною та сушильною машинами Bosch, завершує цю резиденцію.

Додаткові особливості включають підлоги з ялинковим візерунком на п'яти дюймах з вбудованими елементами горіху у вітальнях, двокамерні ізоляційні вікна, стелі висотою 10 футів, індивідуальне управління кліматом у кожному приміщенні, фурнітуру Valli & Valli та крани Lefroy Brooks на всій території. Резиденція повністю підключена для моторизованих штор, просунутої домашньої автоматизації та систем AV, встановлених покупцем, з доступом до Time Warner Cable або Verizon Fios.

Спочатку побудована в 1901 році Вільямом Уолдорфом, The Astor є визначним кондомініумом початку століття, який був майстерно переосмислений архітекторами Pembrooke & Ives. Трансформація плавно поєднує сучасну простоту з класичною елегантністю до воєнного часу, одночасно враховуючи сучасні зручності для відповідності очікуванням сучасного способу життя.

Ця будівля, дружня до тварин, з повним спектром послуг пропонує всебічний набір зручностей, включаючи цілодобовий консьєрж, житлового менеджера, просторий фітнес-центр та дитячу ігрову кімнату, серед інших продуманих особливостей. Ідеально розташоване в центрі історичного району Upper West Side, The Astor оточене повсякденними зручностями, затишними кафе, культурними установами, основними транспортними артеріями та улюбленими зеленими зонами. Citarella, Fairway та Trader Joe's знаходяться просто за дверима, а Zabar’s можна знайти на короткій прогулянці на північ, і станція метро 72-ї вулиці всього в трьох кварталах на південь. Варіанти для здоров'я та фітнесу, такі як SoulCycle та Upper West Side Yoga and Wellness, також знаходяться неподалік.

Позаду лобі чекає надзвичайний спектр культурних і гастрономічних вражень, включаючи Американський музей природної історії, Лінкольн-Центр, Метрополітен-опера, Театр Beacon і Нью-Йоркське історичне товариство. Район також відзначається своєю винятковою гастрономічною сценою, яка включає улюблені заклади, такі як Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood та багато інших, пропонуючи неперевершений стиль життя в Upper West Side.

Квартира використовувалася не часто як

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.
The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.

An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used a