2,974平方フィートの広さを誇るこの美しく整った4ベッドルーム、4.5バスルームの住宅には、追加のライブラリーまたはオプションの5番目のベッドルームがあり、戦前の優雅さと現代の贅沢、そして卓越した空間の流れが融合しています。穏やかなエントリーギャラリーは、ブロードウェイを見渡す日当たりの良い東向きのコーナーリビングルームへと続き、日常生活とエンターテイメントの両方にドラマティックで洗練された空間を提供します。リビングエリアのすぐそばには、読書や仕事、リラクゼーションのための柔軟な隠れ家として機能するコージーなライブラリーがあります。

カスタムシェフのキッチンは印象的で機能的であり、ホワイトラッカーとオークのキャビネット、カラカッタゴールドのカウンタートップとバックスプラッシュ、そしてGaggenau、Miele、Sub-Zeroのトップグレードのフルアプライアンスを備え、Pembrooke & Ivesによる現代的な仕上げが施されています。オープンなレイアウトは、キッチン、ダイニング、リビングエリアの間にシームレスなつながりを可能にします。

広々とした主寝室スイートは、広いドレッシングエリア、カスタムカリフォルニアのウォークインクローゼット、大きな窓のあるバスルームが完備されており、床から天井までのカラカッタゴールド、ネロゴールド、トンドラグレーの大理石で覆われ、ハイサマーブルのモザイクがアクセントとなっています。スパレベルの設備には、Lefroy Brooksの器具、独立した浴槽、ダブルシンクのバニティ、放射線加熱の床が含まれています。

追加の3つのベッドルームにはそれぞれ専用バスルームがあり、家全体に快適さとプライバシーを提供しています。これらのバスルームには、Lefroy Brooksの器具、グラッソスのタイルフロアと壁、カスタムのフレームなしメディスンキャビネット、Kohlerのアンダーマウントポーセリンシンク、StarckブランドのDuravitの壁掛けトイレ、そしてシャワー内にポリッシュグラッソススラブデッキを備えたKohlerのアンダーマウント浴槽が施されています。ゲスト用のエレガントなパウダールームは、ニッケルのバニティ台の上にポリッシュグラッソスのカウンタートップを持つノルディックグレイストーンのスラブで仕上げられ、ディスクリートなランドリーエリアにはBoschの洗濯機と乾燥機が備わっています。

その他の魅力には、リビングエリアのくるみのインレイが施された5インチのヘリンボーンフロア、二重窓の断熱窓、10フィートの天井、各部屋の個別温度コントロール、Valli & Valliのハードウェア、Lefroy Brooksの器具が含まれています。この住居は、モーター化されたウィンドウシェード、高度なホームオートメーション、購入者が設置するAVシステムのために完全に配線されており、タイムワーナーケーブルまたはVerizon Fiosへのアクセスが可能です。

1901年にウィリアム・ウォルドルフによって建設されたアスターは、Pembrooke & Ives建築事務所によって見事に再構想された歴史的なタウンハウスであり、現代の洗練と戦前の優雅さがシームレスに融合し、現代のライフスタイルの期待に応える便利さが取り入れられています。

このペットフレンドリーなフルサービスビルディングは、24時間対応のコンシェルジュ、常駐の管理人、広々としたフィットネスセンター、子供用遊び部屋など、包括的なアメニティを提供しています。アッパーウエストサイドのランドマーク地区の中心に理想的に位置するアスターは、日常の便利さ、魅力的なカフェ、文化機関、大交通機関、そして愛される緑地に囲まれています。Citarella、Fairway、Trader Joe'sがすぐそばにあり、ザバールズへは少し北へ歩くだけ、72丁目の地下鉄駅まではわずか3ブロック南です。SoulCycleやUpper West Side Yoga and Wellnessなどのウェルネスとフィットネスのオプションも近くにあります。

ロビーのすぐ外には、アメリカ自然史博物館、リンカーンセンター、メトロポリタンオペラハウス、ビーニク劇場、ニューヨーク歴史協会など、驚くべき文化とダイニング体験が待っています。この地域は、テーブルトップ・オン・ザ・グリーン、リヴェインベーカリー、カフェ・ルクセンブルク、ギャリの寿司、バーニー・グリーングラス、バー・ブーリュなど、素晴らしいダイニングシーンでも有名で、比類のないアッパーウエストサイドのライフスタイルを提供しています。

このアパートは軽く使用されています。

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.
The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.

An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used a