$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Ukrainian »

Преміальна комерційна будівля, розташована в самому серці яскравого села Ньяк, всього в півблоці від річки Гудзон та кроках від ресторанів, магазинів та прибережних парків. Побудована у 2011 році, ця елітна трирівнева нерухомість пропонує гнучкий простір, розроблений для задоволення широкого спектра професійних, оздоровчих та творчих потреб. Будівля має поєднання великих відкритих площ та індивідуальних офісних приміщень, включаючи конфігурацію з кухнею та конференц-залом. Висота стель коливається від 8 до 20 футів, що створює динамічний і просторий інтер'єр. Протягом всієї будівлі ретельно інтегровані кілька зон очікування. Обрані офіси насолоджуються вражаючими видами на річку Гудзон. Сучасний декор та високоякісні оздоблення по всій будівлі створюють вишукане, професійне середовище. Нерухомість включає приватну автостоянку на 16 місць на ділянці площею 0,34 акра, три повністю обладнані загальні туалети, щедре сховищі, зовнішній вигляд з низькими витратами на обслуговування та центральне кондиціонування повітря. Ліфт, що відповідає стандартам доступності ADA та обладнаний для людей на інвалідному візку, обслуговує всі три поверхи, що робить будівлю доступною для всіх. Поточні орендарі включають нововідремонтовану студію г holistic yoga та фізичних тренувань, оновлену фотостудію, а також поєднання практиків здоров’я та бізнесів на основі послуг, що генерують стабільний пішохідний трафік та високу видимість. Нерухомість повністю зайнята з сильною історією оренди та стабільним доходом. Зручно розташована з легким доступом до маршруту 9W, автомагістралі NYS Thruway, міжштатного шосе Palisades та мосту губернатора Маріо М. Куомо. Це рідкісна можливість придбати преміальну комерційну будівлю в одному з найбільш бажаних річкових міст Долини Гудзон.

ID #‎	1007601
Рік будівництва	2010
Податки (на рік)	$107,826
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.