ВІДКРИТІ ДВЕРІ ТІЛЬКИ З ПОПЕРЕДНЬОЮ ЗАПИСОМ. ПОПЕРЕДНЄ ПЛАНУВАННЯ ОБОВ'ЯЗКОВЕ.

Ласкаво просимо до Madison Avenue HDFC, добре утримуваного кооперативного співтовариства з 12 будинків і 113 одиницями, ідеально розташованого на сході від бульвару Малькольма X у центрі Гарлему.

Цей новоотриманий двоповерховий дуплекс площею приблизно 1,119 квадратних футів має два спальники та одну з половиною ванної кімнати, відзначається надзвичайно гнучким плануванням на двох рівнях житлового простору з рідкісною зручністю двох приватних входів. Обдумано спроектований для повсякденного життя і розваги, дім оснащений дерев'яними підлогами з дуба, високими стелями та вікнами, що виходять на південь і північний схід, які забезпечують чудове природне освітлення протягом дня.

Основний рівень включає простору вітальню і їдальню, відремонтовану кухню з вікном з нержавіючими приладами, включаючи посудомийну машину та мікрохвильову піч, відремонтовану напівванну кімнату і гардеробну поруч з вхідним фойє. На верхньому рівні приватна зона спалень містить дві спальні, що виходять на південь, спеціально відремонтовану повну ванну кімнату та додаткову бонусну кімнату, яка ідеально підходить для домашнього офісу, дитячої, кімнати для переодягання або другої гардеробної.

Видатний простір для зберігання по всьому дому підвищує функціональність і можливості для зберігання. Додаткові зручності будівлі включають приватні пральні кімнати, чотири приватні озеленені парки, можливість відеоспостереження через телевізійну систему вдома, проведені лінії для сервісів Verizon FiOS та Spectrum, а також відсутність податку на перепродаж. В енергоефективні пральні та сушильні машини в квартирі дозволені за погодженням Ради.

Зручно розташований на Східній 131-й вулиці, неподалік від П’ятої авеню, будівля забезпечує легкий доступ до станцій метро 2 і 3 на 135-й вулиці, автобусних ліній M1, M2, M3 та M4 уздовж П’ятої та Мадісон Авеню, а також до ліній метро 4, 5 та 6 та служби Metro-North на 125-й вулиці. Магазини, ресторани та зручності району вздовж бульвару Малькольма X та головного торгового коридору 125-ї вулиці знаходяться в межах легкого досяжності.

Застосовуються обмеження доходу HDFC. Покупці повинні використовувати квартиру як своє основне місце проживання. Підсніми заборонено.

Поточні щомісячні витрати становлять $1,240 і включають опалення та гарячу воду.

Обмеження середнього доходу (AMI) 165%:

1 особа: $196,020

2 особи: $223,905

3 особи: $251,955

4 особи: $279,840

5 осіб: $302,280

6 осіб: $324,720

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720