$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Ukrainian »

Неймовірна та рідкісна можливість для розробників та інвесторів у самому серці Bath Beach! Розташована на великій ділянці 60 х 97 футів, що забезпечує 5,800 квадратних футів загальної площі, ця окрема власність знаходиться в зонінговому районі R5 з максимальною FAR 2.0. З максимальною будівельною площею до 8,700 квадратних футів, ділянка пропонує приблизно 5,278 квадратних футів невикористаної площі — що представляє величезний потенціал розширення на 154% від поточного збудованого обсягу.

На даний момент обладнана як окремий триквартирний будинок площею 3,450 квадратних футів, збудований у 1935 році, власність продається строго "В ТОМУ ВИГЛЯДІ", що робить її ідеальною основою для преміум багатоквартирного розвитку, суттєвого розширення або конверсії в кондомініуми. Розташована в дуже бажаному шкільному окрузі 20, з близьким доступом до місцевого транспорту, станцій громадської безпеки, магазинів та ресторанів. Власність буде передана вільною від мешканців і прибраною на момент закриття угоди. Запросіть свого архітектора і скористайтеся однією з преміум забудовницьких ділянок району! Уся інформація надається виключно для ознайомлення і має бути незалежно перевірена архітектором або геодезистом покупця.

ID #‎	1013002
Деталі об’єкта	3 сім’я, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.13 акри (DOM): 27 days
Рік будівництва	1935
Податки (на рік)	$10,113
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Окремо розташований
Автобус	2 хвилини: B1
	4 хвилини: B64, B8
	7 хвилини: X28, X38
	8 хвилини: B6, B82
Метро	2 хвилини: D
Поїзд	5.6 милі: "Atlantic Terminal"
	5.8 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.