Розташована на одному з найпривабливіших кварталів Грінвіч-Вілледж, одиниця 1F за адресою 55 E. 9th пропонує рідкісну можливість придбати спільну комунальну установу на першому поверсі в повнофункціональній корпорації орендаторів Джефферсона.

Раніше це приміщення займала стоматологічна практика, площа якої приблизно становить 744 квадратні фути. Зараз простір налаштований з кількома приватними офісами, рецепцією, міні-кухнею та приватною ванною. Стоматологічне обладнання було демонтовано, залишивши гнучку планування, яке може задовольнити різноманітні потреби професійних, медичних, освітніх, консультативних, неприбуткових та інших користувачів комунальних установ.

Розташування на першому поверсі забезпечує зручний доступ для клієнтів, пацієнтів і персоналу, при цьому великі вікна по всьому простору заповнені природним світлом, створюючи привітне робоче середовище.

Знаходячись за кілька моментів від Вашингтонського скверу, Юніон-скверу, НЙУ та кількох ліній метро, власність виграє від одного з найвідоміших і доступних районів Манхеттена. Чи то для власника, який шукає довгострокову присутність у Грінвіч-Вілледжі, чи то для інвестора, який шукає добре розташований актив комунальної установи, одиниця 1F пропонує дедалі рідкісну можливість на ринку з обмеженим постачанням.

Доступно для продажу або оренди.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.