Ласкаво просимо на 45 Східну 89-у Вулицю, квартира 12E, прекрасно відремонтовану кутову квартиру, де світло, простір і зручність поєднуються в серці Карнегі Хілл. З трьома напрямками - на захід, північ і південь - ця трикімнатна, двокімнатна квартира відчувається відкритою, повітряною та без зусиль комфортною з перших хвилин, як тільки ви потрапляєте сюди.

Вітальня має щедрі пропорції та природно переходить у окрему обідню зону, створюючи комфортну, але елегантну атмосферу як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. За нею приватний балкон пропонує чудове продовження дому - ідеальне для ранкової кави або вечірнього вина - з відкритими видами на Мадісон-авеню та упевненим поглядом на Центральний парк.

Кухня була ретельно перероблена з гранітними стільницями та індивідуальними шафами, поєднуючи чисті, сучасні лінії з достатнім місцем для зберігання та робочою поверхнею. У всьому домі було ретельно продумане зберігання, включаючи гардеробну кімнату та великі шафи в передпокої з пральною та сушильною машинами Bosch, акуратно прихованими всередині.

Основна спальня є справжнім відступом - тихою, просторою та красиво оформленою - з стіною California Closets та ванною кімнатою. Дві додаткові спальні в рівній мірі комфортні та універсальні, незалежно від того, використовуються вони для гостей, сім'ї чи домашнього офісу, і ділять добре спроектовану повну ванну кімнату.

Мешканці користуються повним набором послуг, включаючи фітнес-центр і сауну, басейн на даху з відкинутою накриттям і красиво доглянутою террасою з панорамним 360-градусним видом. Додаткові можливості включають зону відпочинку для мешканців, ігрову кімнату та гараж на території. Недавно завершений ремонт коридору додає свіжого, вишуканого відчуття при вході.

Ідеально розташоване за кілька хвилин від Центрального парку, Музейного милі та деяких з найкращих шкіл міста, як державних, так і приватних, це житло пропонує стиль життя, який є таким же зручним, як і піднесеним. Структура кондо-оп забезпечує виняткову гнучкість, включаючи можливість купівлі в різних формах власності, дарування та негайної суборенди. Домашні тварини радісно вітаються, а фінансування до 80% дозволено.

Справді запрошуюче житло - комфортне, елегантне та ідеально розташоване на Верхньому Сході.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.