ברוכים הבאים ל-45 מזרח 89th סטריט, דירה 12E, בית פינתי שעבר שיפוץ יפהפה, בו אור, חלל ונוחות מתאחדים בלב קרנגי היל. עם שלוש חשיפות - מערב, צפון ודרום - דירה זו עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה מרגישה פתוחה, אוורירית ונעימה מהשנייה שבה אתם מגיעים.

סלון מרווח בקנה מידה נדיב זורם באופן טבעי לאזור אוכל נפרד, וצורף אווירה נוחה אך אלגנטית לחיים היומיומיים ולאירוח. מעבר לכך, מרפסת פרטית מציעה הרחבה יפה של הבית - מושלמת לקפה בבוקר או כוס יין ערב - עם נוף פתוח על מדיסון אייבן ומבט על סנטרל פארק.

המטבח עוצב מחדש במחשבה עם משטחי קיסרסטון ואחסון מותאם אישית, מאזן בין קווים נקיים ומודרניים לאחסון ושטח עבודה רחבים. throughout the home, אחסון נלקח בחשבון בקפידה, כולל ארון הולך ברגל וארון כניסה גדול עם מכונת כביסה ומייבש מדגם בוש שהוכנסו בסדר גמור.

חדר השינה הראשי הוא מקלט אמיתי - שקט, מרווח ומעוצב להפליא - עם קיר של ארונות קליפורניים וחדר אמבטיה צמוד. שני חדרי שינה נוספים נוחים ופיוטיים לא פחות, בין אם משתמשים בהם לאורחים, למשפחה או למשרד ביתי, ומשתפים חדר אמבטיה מלא מעוצב היטב.

התושבים נהנים ממגוון רחב של שירותים, כולל מרכז כושר וסאונה, בריכת גג עם כיסוי מתקפל, ודק שמש מטופח מאוד עם נופים פנורמיים של 360 מעלות. תכונות נוספות כוללות סלון לדיירים, חדר משחקים ומוסך במקום. שיפוץ מסדרון שהושלם לאחרונה מוסיף תחושה רעננה ומגוהצת עם ההגעה.

ממוקם בצורה מושלמת רק מספר רגעים מסנטרל פארק, כיכר המוזיאונים, וכמה מהבתי ספר הטובים ביותר בעיר, הן ציבוריים והן פרטיים, בית זה מציע סגנון חיים נוח בדיוק כפי שהוא מעולה. מבנה הקונדופ מאפשר גמישות יוצאת דופן, כולל רכישה במספר צורות בעלות, מתנה, והשכרה מיידית. חיות מחמד מוזמנות מאוד, ומימון עד 80% מותר.

בית באמת מזמין - נוח, מלוטש וממוקם בצורה מושלמת בצד המזרחי העליון.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.