Добро пожаловать в квартиру 12E по адресу 45 Восточная 89-я улица, прекрасно отремонтированный угловой дом, где свет, пространство и удобство объединяются в сердце Карнеги-Хилла. С тремя экспозициями - на запад, север и юг - эта трехспальная, двух с половиной ванных комнат квартира кажется открытой, воздушной и легко обитаемой с момента вашего прихода.

Гостиная щедро пропорциональна и плавно переходит в отдельную обеденную зону, создавая комфортную, но элегантную обстановку как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Чуть дальше, частный балкон предлагает прекрасное продолжение дома - идеально подходит для утреннего кофе или вечернего бокала вина - с открытыми видами на Мэдисон-авеню и видом на Центральный парк.

Кухня была тщательно переработана с гранитными столешницами и индивидуальными шкафами, объединяя чистые, современные линии с обилием места для хранения и рабочими поверхностями. Весь дом рассматривается с точки зрения хранения, включая гардеробную и просторный шкаф в прихожей, в котором аккуратно спрятаны стиральная и сушильная машины Bosch.

Основная спальня - это настоящее убежище - тихая, просторная и прекрасно оформленная - с стеной шкафов California Closets и ванной комнатой. Две дополнительные спальни также комфортны и универсальны, будь то для гостей, семьи или домашнего офиса, и делят хорошо спланированную полную ванную комнату.

Жители могут наслаждаться полным набором удобств, включая фитнес-центр и сауну, крытый бассейн с выдвижным ограждением и прекрасно ухоженную террасу с панорамными видами на 360 градусов. Дополнительные функции включают лаунж-резидентскую, игровую комнату и гараж на территории. Недавно завершенный ремонт коридора добавляет свежесть и изысканность при входе.

Идеально расположенный всего в нескольких минутах от Центрального парка, Музейной мили и некоторых из лучших школ города, как государственных, так и частных, этот дом предлагает образ жизни, который столь же удобен, сколь и elevado. Структура cond-op предлагает исключительную гибкость, включая возможность приобретения в различных формах собственности, дарения и немедленной сдачи в аренду. Животные приветствуются, и финансирование до 80% разрешено.

Поистине уютный дом - комфортный, изысканный и идеально расположенный на Верхнем Ист-Сайде.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.