$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Ukrainian »

Основний державний маршрут 9G Торгово-Офісний Плаза – 95% Заповнено з Потужними Основними Орендарями
Забезпечте свою частку в дуже помітній, добре доглянутій інвестиційній можливості площею 11,255 кв. футів, розташованій на 1,4 акра з 95 футами основного фасаду на Державному маршруті 9G. В даний час підкріплено довгостроковим бізнесом з продажу обладнання і улюбленою місцевою піцерією (більше 30 років), п’ять зі шести одиниць активно орендуються, генеруючи стабільний грошовий потік.

Основні моменти:

Стратегічне Розташування: Знаходиться в зоні з високим трафіком поруч з Університетом Маріст, Громадським коледжем Датчеса, Кулінарним інститутом Америки, Бібліотекою президента Франкліна Д. Рузвельта та новим готелем Inn at Bellefield, з новими будівництвами в процесі.

Універсальний Актив: Включає рідкісну складську одиницю площею 1,250 кв. футів з верхніми дверима (в даний час зайнята власником), що пропонує потенціал для негайного розширення оренди.

Готова Операція: Доведений успішний досвід утримання і стабільності в квітучому освітньому та туристичному окрузі.

Паркування: Паркування для 36 автомобілів.

ID #‎	1009527
Рік будівництва	1969
Податки (на рік)	$30,806
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.