Південний та західний фасади, 2488 квадратних футів, 3-спальні, 3.5-ванні кімнати - це дім, розташований у найсучаснішому новому кондомініумі на UWS.

Вілла знаходиться між Центральним Парком Захід та Лінкольн-центром, спроектована відомою компанією Snohetta з інтер'єрами від Shamir Shah Design, та розроблена компанією Extell Development, резиденція має стелі висотою 10 футів, що втілюють елегантність та вишуканість.

- Обробка вікон з жалюзями Top-Down Bottom-Up від Hunter Douglas з дистанційним керуванням

- Вбудовані шафи в стилі Каліфорнія

- Домашні тварини вітаються!

Величний вхідний хол веде через галерею в простору вітальню і їдальню з широкими дубовими підлогами скрізь. Туалетна кімната прикрашена підлогою з мармуру Паонаццо та мармуровою стіною.

Відкрита кухня Smallbone має білі шафи, портали з блондинового дуба та стільниці/фартух з мармуру Mountain White. Преміум-набір побутової техніки Subzero та Miele, включаючи вбудований холодильник/морозильник, газову плиту, конвекційну піч, швидкісну піч, тепловий ящик, вбудовану витяжку, повністю вбудовану посудомийну машину та холодильник для вина Sub-Zero. Виділена пральня має вентильовану пральну машину та сушарку.

Головна спальня дуже простора з великими замаскованими шафами. Ванна кімната в стилі спа прикрашена індивідуально виготовленою дерев'яною ванною, стільницями з мармуру Bianco Dolomite, підлогою з мармуру Grigio Carnico, стінами з мармуру Bianco Dolomite і полірованими нікелевими бронзовими арматурами Dornbracht. Насолоджуйтесь глибокою ванною, душем з дощем та окремою душовою та туалетом зі скляними стінами. Усі три спальні виходять на південь, пропонуючи світлі та спокійні куточки з постійним сонячним світлом.

Особливості та зручності будівлі

24-годинний консьєрж та дверник забезпечують безперебійний сервіс, а мешканці користуються більше ніж 50,000 квадратних футів ретельно продуманих внутрішніх та зовнішніх зручностей, які охоплюють три рівні:

Рівень лобі

Приватний порте-коре (приватний в'їзд)

Великий хол

Холодне зберігання

Салон для домашніх тварин

Рівень клубу

Повний баскетбольний майданчик

Внутрішній басейн з солоною водою та спа

Сучасний тренажерний зал з студіями пілатесу та тренувань

Сквош-майданчик, боулінг-клуб і гольф-симулятор

Кінозал, ігрова кімната та дитяча студія

Інфрачервона сауна, парові кімнати та душові

Пральня, зберігання велосипедів і зберігання колясок

Небесний рівень

Відкритий басейн з солоною водою та спа

Тераса для засмагання, лаунж на даху та бар на заході сонця

Тераса на даху з вогнищем

Консьєрж для стилю життя, конференц-зал та клубна кімната

Кухня для кейтерингу для приватних вечірок

Цей чудовий дім пропонує безпрецедентний стиль життя розкоші та зручності в одному з найбільш бажаних місць у Нью-Йорку. Будьте серед перших, хто його відчує.

Розкриття необхідних застосовних зборів:

Перший місяць оренди: Плата за перший місяць проживання за договором - 1 місячна орендна плата (підлягає сплаті при підписанні договору) Заставний депозит: Застава, що утримується як гарантія виконання зобов'язань за договором - 1 місячна орендна плата (підлягає сплаті при підписанні договору)

Збори за подачу заявки на кондомініум (підлягає сплаті при подачі заявки на оренду кондомініуму)

Збір за обробку заявок на кондомініум: $1,200

Збори за в’їзд: $1500 за день (неповоротні)

Збори за виїзд: $1500 за день (неповоротні)

Збір за звіт споживача: $125 (за кожного заявника)

1-місячні загальні збори (неповоротні)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)