דרום ומערב, 2488 רגל רבוע, דירת 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, ממוקמת בקונדומיניום חדש ויוקרתי ביותר בשדרה המערבית העליונה.

מוקמת בין סנטרל פארק ווסט למרכז לינקולן, מעוצבת על ידי האדריכלים המפורסמים סנוהטה עם פנים בעיצוב של שמעון שאה, ופיתוח על ידי חברת אקסטל. הדירה מתהדרת בתקרות בגובה 10 רגל, ומגלמת אלגנטיות ועידון.

- טיפול בחלונות עם תריסים של קאצ'ר דאגלס, ממונעים מלמעלה למטה

- ארונות בנויים בסגנון קליפורני

- בעלי חיים מתקבלים בברכה!

כניסת האור מרשימה ומובילה דרך גלריה אל אזור מגורים ואוכל רחב, עם רצפת אלון רחבה. חדר האורחים מעוטר ברצפת שיש פאונצה וחומת טואלט משיש.

המטבח הקטן-פתוח של סמולבון כולל ארונות צבועים בלבן, פורטל אלון בהיר, ושיש/קירות משיש ביanco דולומיט. חבילת מכשירים פרימיום של סובזה ומילה כולל מקרר/מקפיא משולב, כיריים גז, תנור קונבנציה, תנור מהיר, מגירה מחממת, כיסוי בנוי, מדיח כלים משולב לחלוטין, ומקרר יין של סובזה. חדר כביסה ייעודי כולל מכונת כביסה ומייבש עם ונטילציה.

סוויטת ההורים מאוד מרווחת עם ארונות ח walk-in גדולים במיוחד. חדר האמבטיה בפרטי דמויי ספא כולל כיור משי בעבודת עץ, משטחי שיש ביanco דולומיט, רצפת שיש גריג'יו קארניקו, קירות שיש ביanco דולומיט, וזרוקות ניקל מבהיקות של דורנברכט. התפנקו באמבטייה עמוקה, מקלחת גשם, ומקלחת סגורה Glass והפרדת שירותים. שלושת חדרי השינה פונים דרומה, מציעים מקלטים בהירים ושקטים עם אור שמש עקבי.

מאפייני הבניין ואמצעים

קונסיירג' ושוער 24 שעות מבטיחים שירות ללא תקלות, בזמן שדיירים נהנים מיותר מ-50,000 רגל רבוע של אמצעים פנימיים וחיצוניים שנבחרו בקפידה לאורך שלושה מפלסים:

רמת הלובי

פורט קושט פרטי (כניסת חנייה פרטית)

לובי גרנדיוזי

אחסון קר

ספא לבעלי חיים

רמת קלאב

מגרש כדורסל מלא

בריכה ואזור ספא מלוחים פנימיים

מרכז כושר חדיש עם סטודיו לפילאטיס ואימון

מגרש סקווש, מסלול בולי ומדמה גולף

חדר הקרנות, סלון משחקים, וסטודיו לילדים

סאונת אינפרא אדום, חדרי אדים וחדרי הלבשה

חדר כביסה, אחסון אופניים ואחסון עגלות

רמת השמיים

בריכה ואזור ספא מלוחים חיצוניים

דק שיזוף, סלון קו הרקיע, ובר שקיעה

מרפסת קו הרקיע עם מדורה

קונסיירג' לאורח חיים, חדר ישיבות, וחדר קלאב

מרחב קייטרינג לאירועים פרטיים

דירה יוצאת דופן זו מציעה אורח חיים ייחודי של יוקרה ונוחות באחת המקומות הנחשקים ביותר בעיר ניו יורק. היו בין הראשונים לחוות זאת.

גילוי על דמי ההחזר הנדרשים:

דמי תחילת חודש: תשלום עבור החודש הראשון של השימוש לפי החוזה - דמי שכירות של חודש אחד (במועד החתימה על החוזה) депозит: פיקדון שנשמר כערבות לביצוע התחייבויות חוזיות - דמי שכירות של חודש אחד (במועד החתימה על החוזה)

דמי ההגשה לקונדומיניום (במועד הגשת הבקשה להשכרת הקונדומיניום)

דמי עיבוד בקשה לקונדומיניום: $1,200

דמי מעבר: $1,500 ליום (לא ניתנים להחזר)

דמי יציאה: $1,500 ליום (לא ניתנים להחזר)

דמי דוח צרכני: $125 (למועמד)

דמי תחזוקה של חודש אחד (לא ניתנים להחזר)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)