SUR Y OESTE, 2488 pies cuadrados, casa de 3 dormitorios y 3.5 baños, situada en el condominio nuevo más sofisticado de UWS.

Ubicada entre Central Park West y Lincoln Center, diseñada por el renombrado Snohetta con interiores de Shamir Shah Design, y desarrollada por Extell Development, la residencia cuenta con techos de 10 pies que encarnan elegancia y refinamiento.

- Tratamiento de ventanas completo con persianas Hunter Douglas tipo Top-Down Bottom-Up

- Closets tipo California

- ¡Mascotas bienvenidas!

Un amplio vestíbulo de entrada conduce a través de una galería que se abre a una espaciosa sala y comedor con piso de roble de tablones anchos en todo el espacio. El baño de visitas está adornado con piso de mármol Paonazzo y pared de mármol en el tocador.

La cocina de concepto abierto Smallbone cuenta con gabinetes pintados de blanco, un portal de roble rubio y encimeras/baldosas de mármol Mountain White. Paquete de electrodomésticos Subzero y Miele de primera calidad que incluye un refrigerador/congelador integrado, cubierta de gas, horno de convección, horno de velocidad, cajón calefactor, campana de cocina integrada, lavavajillas totalmente integrado y refrigerador de vino Sub-Zero. Un lavadero dedicado cuenta con una lavadora y secadora con ventilación.

La suite principal es muy espaciosa, con closets walk-in extra grandes. El baño tipo spa en suite cuenta con un tocador de madera contrachapada personalizada, encimeras de Bianco Dolomite, piso de mármol Grigio Carnico, paredes de mármol Bianco Dolomite y grifería de níquel pulido Dornbracht. Disfruta de una bañera de inmersión profunda, una ducha de lluvia y una ducha y un baño de agua separados con cristal. Los tres dormitorios dan al sur, ofreciendo retiros brillantes y tranquilos con luz solar constante.

Características del edificio y comodidades

Un conserje y portero las 24 horas aseguran un servicio sin fisuras, mientras los residentes disfrutan de más de 50,000 pies cuadrados de comodidades interiores y exteriores cuidadosamente seleccionadas que se extienden por tres niveles:

Nivel del vestíbulo

Porte cochère privado (entrada privada)

Gran vestíbulo

Almacenamiento en frío

Spa para mascotas

Nivel del club

Cancha de baloncesto completa

Piscina de entrenamiento de agua salada cubiertas y spa

Centro de fitness de última generación con estudios de Pilates y entrenamiento

Cancha de squash, bolera y simulador de golf

Sala de cine, salón de juegos y estudio para niños

Sauna infrarroja, salas de vapor y vestuarios

Lavadero, almacenamiento de bicicletas y almacenamiento de cochecitos

Nivel del cielo

Piscina y spa de agua salada al aire libre

Terraza solárium, lounge en el horizonte y bar de atardecer

Terraza con mirador y fogón

Conserje de estilo de vida, sala de conferencias y sala de club

Despensa para catering para entretenimiento privado

Este hogar remarkable ofrece un estilo de vida inigualable de lujo y conveniencia en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad de Nueva York. Sé uno de los primeros en experimentarlo.

Divulgación de tarifas aplicables requeridas:

Renta del Primer Mes: Pago por el primer mes de ocupación bajo el contrato - 1 mes de renta (debido al firmar el contrato)
Depósito de Seguridad: Depósito retenido como garantía para el cumplimiento de las obligaciones del contrato - 1 mes de renta (debido al firmar el contrato)

Tarifas de Solicitud de Condominio (debido en el momento de la presentación de la solicitud de arrendamiento del condominio)

Tarifa de Procesamiento de Solicitud de Condominio: $1,200

Tarifa de Mudanza: $1500 por día (no reembolsable)

Tarifa de Salida: $1500 por día (no reembolsable)

Tarifa de Informe de Consumidor: $125 (por solicitante)

Cargos Comunes de 1 Mes (no reembolsables)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)