Южная и западная стороны, 2488 кв. футов, 3-спальная, 3.5-ванная квартира, расположенная в самом современном новом кондоминиуме на UWS.

Уютно расположенная между Центральным парком и Линкольн-центром, спроектированная известной компанией Snohetta с интерьерами от Shamir Shah Design и разработанная компанией Extell Development, резиденция boasts 10-футовыми потолками, воплощающими элегантность и утонченность.

-Оконное оформление с жалюзи Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up

-Шкафы с отделкой в калифорнийском стиле

-Домашние животные приветствуются!

Грациозный входной вестибюль ведет через галерею в просторную гостиную и столовую с широкими дубовыми полами повсюду. В туалетной комнате имеются полы из мрамора Paonazzo и стенка с мраморной ванной.

Открытая кухня Smallbone оснащена белыми окрашенными шкафами, светлыми дубовыми порталами и столешницами / фартуками из мрамора Mountain White. Пакет премиум-приборов Subzero и Miele включает в себя встроенный холодильник / морозильник, газовую плиту, конвекционную печь, скоростную печь, подогреваемый ящик, встроенную вытяжку, полностью интегрированную посудомоечную машину и холодильник для вина Sub-Zero. Отдельная прачечная комната включает в себя вентилируемую стиральную и сушильную машины.

Главный люкс очень просторный с дополнительными большими гардеробными. Ванная комната с эффектом спа укомплектована индивидуальной ванной с деревянной отделкой, столешницами из Bianco Dolomite, полом из мрамора Grigio Carnico, стенами из мрамора Bianco Dolomite и полированными никелевыми арматурами Dornbracht. Наслаждайтесь глубокой ванной, дождевым душем, а также отдельно закрытым душем и туалетом. Все три спальни выходят на юг, предлагая светлые и спокойные уединения с постоянным солнечным светом.

Особенности здания и удобства

Консьерж и швейцар обеспечивают безупречное обслуживание, в то время как жильцы наслаждаются более 50,000 квадратных футов продуманно подобранных внутренних и наружных удобств, охватывающих три уровня:

Уровень лобби

Частный портик (частный вход на проезд)

Великий вестибюль

Холодное хранение

Спа для домашних животных

Уровень клуба

Полное баскетбольное поле

Внутренний плавательный бассейн с соленой водой и спа

Современный фитнес-центр с студиями пилатеса и тренировок

Сквош-корт, боулинг и гольф-симулятор

Кинозал, игровая комната и студия для детей

Инфракрасная сауна, паровые комнаты и раздевалки

Прачечная, место для хранения велосипедов и место для хранения колясок

Уровень неба

Открытый плавательный бассейн с соленой водой и спа

Солнечная терраса, лounge-бар с видами на горизонт и бар для закатов

Ярко-горизонтальная терраса с огном

Консьерж по образу жизни, конференц-зал и клубная комната

Кухня для обслуживания частных мероприятий

Этот замечательный дом предлагает несравненный стиль жизни роскоши и удобства в одном из самых желанных мест в Нью-Йорке. Будьте среди первых, кто это испытает.

Раскрытие необходимых применимых сборов:

Арендная плата за первый месяц: Платеж за первый месяц проживания по договору аренды - 1 месяц аренды (подлежит оплате при подписании договора аренды) Залог: Залог, удерживаемый как гарантия исполнения обязательств по аренде - 1 месяц аренды (подлежит оплате при подписании договора аренды)

Сборы за подачу заявки на кондоминиум (подлежит оплате при подаче заявки на аренду кондоминиума)

Сбор за обработку заявки на кондоминиум: 1,200 долларов

Сбор за переезд: 1500 долларов в день (неподлежащий возврату)

Сбор за выезд: 1500 долларов в день (неподлежащий возврату)

Сбор за потребительский отчет: 125 долларов (за заявителя)

1-месячные общие сборы (неподлежащие возврату)

SOUTH & WEST FACING, 2488 SqFt, 3-bedroom, 3.5-bathroom home, situated in the most sophisticated brand new condominium on UWS.

Nestled between Central Park West and Lincoln Center, Designed by renowned Snohetta with interiors by Shamir Shah Design, and Developed by Extell Development, residence boasts 10-foot ceilings embodies elegance and refinement.

-Window treatment complete with Hunter Douglas remote Top-Down Bottom-Up shades

-California Built-out closets

-Pets Welcome!

A gracious entry foyer leads through a gallery opening into a spacious living and dining area with wide-plank oak flooring throughout. The powder room is adorned with Paonazzo marble flooring and marble vanity wall.

The open-concept Smallbone kitchen features white painted cabinetry, blonde oak portal, and Mountain White marble countertops/backsplash. Premium Subzero & Miele appliance package including an integrated refrigerator/freezer, gas cooktop, convection oven, speed oven, warming drawer, built-in hood, fully integrated dishwasher, and Sub-Zero wine fridge. A dedicated laundry room features a vented washer and dryer.

The primary suite is very spacious with extra oversized walk-in closets. The en-suite spa-like bathroom features a custom wood-veneered vanity, Bianco Dolomite countertops, a Grigio Carnico marble floor, Bianco Dolomite marble walls, and Dornbracht polished nickel fixtures. Indulge in a deep soaking tub, a rain shower, and a separate glass-enclosed shower and water closet. All three bedrooms face south, offering bright and tranquil retreats with consistent sunlight.

Building Features & Amenities

A 24-hour concierge and doorman ensure seamless service, while residents enjoy over 50,000 square feet of thoughtfully curated indoor and outdoor amenities spanning three levels:

Lobby Level

Private porte-cochere (Private Driveway Entrance)

Grand lobby

Cold storage

Pet Spa

Club Level

Full basketball court

Indoor saltwater lap pool & spa

State-of-the-art fitness center with Pilates & training studios

Squash court, bowling alley, and golf simulator

Screening room, game lounge, and kids studio

Infrared sauna, steam rooms, and locker rooms

Laundry room, bike storage, and stroller storage

Sky Level

Outdoor saltwater pool & spa

Sundeck, skyline lounge, and sunset bar

Skyline terrace with a fire pit

Lifestyle concierge, conference room, and club room

Catering pantry for private entertaining

This remarkable home offers an unmatched lifestyle of luxury and convenience in one of the most coveted locations in New York City. Be among the first to experience it.

Disclosure of required Applicable Fees:

First Month's Rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - 1 month's rent (due at lease signing) Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - 1 month's rent (due at lease signing)

Condo Application Fees (due at condo lease application submission)

Condo Application Processing Fee: $1,200

Move-in Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Move-out Fee: $1500 per day (Non-refundable)

Consumer Report Fee: $125 (per applicant)

1-Months Common Charges (Non-refundable)