Пентхаус 45AB царює з яскравим сонячним світлом, 3 спальні, 3 повні ванні кімнати з трьома виставами (південь, захід і північ), величезна кухня для шеф-кухаря, п’ять (5) зон центрального опалення та кондиціювання, виняткові шафи, пральна/сушильна машина в одиниці, а також в комплекті до продажу йде двостороння комірка для зберігання в будівлі.

Використовуючи всі переваги вражаючої квадратури, це планування пропонує величність і зміст, забезпечуючи значне розділення між спальними та житловими приміщеннями. Вікна відкривають ідеальні види, включаючи вечірні заходи сонця, з основним номером, який пропонує як західні, так і північні види, що охоплюють горизонти Даунтаун і Мідтаун, Статую Свободи та Нью-Йоркську гавані, яка простягається повністю вгору по Східній річці. Основна та друга спальні розташовані на протилежних кінцях дому від третьої спальні та ванної. В основній спальні є два шафи, зокрема гардеробна та ванна кімната з ensuite.

Розкішна та простора кухня є центральною в домі і справжньою видатною рисою - з двома панельними холодильниками Liebherr, вбудованою газовою плитою Wolf на 5 конфорок і духовкою, вбудованою мікрохвильовою піччю Wolf та великою кількістю місця для зберігання в шафах повної висоти та під центровим водоспадом. Надійні кварцові стільниці та фартух з мармуру Каррара забезпечують десятиліття безпроблемного використання. Подвійні холодильники можуть бути особливо корисними для тих, хто має різні дієтичні, продуктового зберігання, алергічні чи інші вимоги, що потребують розділення. Оздоблений якісними меблевими вставками, центральна житлова зона включає формальну вітальню, куток домашнього офісу, вторинну зону для сидіння, а також місце для великого столу для віконного та водного обіду.

В Пентхаус колекції з гордістю відсутні громіздкі PTAC (опалювальні та охолоджуючі) блоки біля вікон, що дозволяє гнучке та креативне розташування меблів, яке maximizes використання видів з одиниці в трьох напрямках. "Небесний лаундж" на 46-му поверсі – одна сходинка вгору – є ідеальним місцем для роботи або проведення зустрічей, виходячи з фактичного житла, але залишаючи достатньо близько, щоб повернутися менш ніж за 1 хвилину.

З 136 кондомініумами в будівлі, 388 Bridge має персонал і досвід, щоб насправді задовольнити тих, хто шукає повний спектр зручностей – усе включене в щомісячну плату за спільні витрати:

• Цілодобовий охоронець з доступними консьєрж-послугами.
• Живий супер і команда обслуговуючого персоналу.
• Послуги валет-паркування з приватним входом у будівлю.
• Фітнес-центр
• Lounge кімната з кухнею для приготування їжі
• Дитяча ігрова кімната
• Велика зовнішня тераса з дитячою ігровою зоною та грилями для барбекю
• Небесний лаундж на 46-му поверсі з конференц-зоною, столами для роботи з дому
• Тераса для огляду на даху на 54-му поверсі
• Салон для тварин
• Сховище для велосипедів (є щомісячна плата)
• Великий пральний машин

Фінанси будівлі добре встановлені, і на відміну від новобудов, кожен аспект операційного бюджету перевірений у реальних умовах. Податкова пільга на цю одиницю повністю закінчується в листопаді 2027 року. Період підвищення встановлений з поточними заявленими сумами, будь ласка, запитуйте деталі.

Даунтаун Брукліна має величезний потенціал у порівнянні з Браунстоуном Брукліна, оскільки проходить швидку ренесансову трансформацію завдяки змінам зони в останні 15 років, справді відкриваючи його тривалі можливості. Ця територія дуже близька до FiDi і межує з DUMBO, Бруклінських Гайтом, Форт-Гріном і Борум-Хіллом, пропонуючи миттєвий доступ до деяких з найсильніших кафе, роздрібної торгівлі, культурних і транспортних коридорів Брукліна. Неподалік знаходиться метро, яке включає лінії A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, та 5, що забезпечує ефективний доступ до Манхеттена і за його межами.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.