$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Ukrainian »

89 Франсес пропонує виняткову інвестиційну можливість та можливість для власників у зручному місці в пішій доступності до школи Парсона Мемуоріал, залізничної станції Гаррісон Метро-Норт, парків, ресторанів і місцевих магазинів. Однокімнатна квартира на першому поверсі має дерев'яні підлоги, кухню-їдальню з розсувними дверима, які ведуть на терасу, простору вітальню та їдальню, три спальні та дві ванні кімнати. Чудово оформлений підвальний вихід з поверхні пропонує великий простір для розваг, обладнаний баром, пральне приміщення, відремонтовану кухню, оновлені підлоги і стіни, додаткове місце для зберігання та побутову техніку з нержавіючої сталі.

Однокімнатна квартира на другому поверсі була нещодавно відремонтована з оновленими оздобленнями та килимовим покриттям від стіни до стіни, встановленим поверх дерев'яних підлог. Значні капітальні поліпшення, завершені з 2024 по 2026 роки, забезпечують виняткову цінність і душевний спокій, включаючи новий дах з довічною гарантією матеріалів та 10-річною гарантією робіт, нові водостоки з захисними елементами, обслуговування котла та кондиціонера, очищення вентиляцій для всіх одиниць і оновлену електричну службу з двома новими 100-амперними панелями, затвердженими містом Гаррісон і ConEd.

Додаткові оновлення включають два нові бойлери об'ємом 50 галонів з 10-річними гарантіями, відремонтовану кухню в підвалі з новими підлогами, стінами та місцем для зберігання, нові прилади Frigidaire з нержавіючої сталі з активними гарантіями, відремонтовану ванну кімнату на першому поверсі з новими витяжними вентиляторами, оновлені кухонні витяжки, новий холодильник Samsung у квартирі на першому поверсі та кілька нових наборів пральних машин і сушарок з можливістю передачі гарантій. Як перший, так і другий поверхи також мають оновлене килимове покриття, встановлене поверх існуючих дерев'яних підлог.

Додаткові переваги включають підключений надмірно великий гараж на один автомобіль і паркувальні місця на чотири автомобілі. Нерухомість зараз генерує стабільний орендний дохід з відмінними довгостроковими орендарями на другому поверсі та в підземних приміщеннях, тоді як вільна одиниця на першому поверсі пропонує можливість миттєвої ринкової оренди, оцінюваної приблизно в 4,800 доларів на місяць. Рідкісна можливість для інвесторів та власників, які шукають сильний грошовий потік, значні останні поліпшення та довгострокову цінність у першокласному місці Гаррісона.

ID #‎	1003432
Деталі об’єкта	2 сім’я, 6 спальні, 4 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.11 акри (DOM): 42 days
Рік будівництва	1974
Податки (на рік)	$21,442
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.