$389,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Ukrainian »

Преміальна можливість змішаного використання в самому серці села Уолдена!

Ідеально розташована на Вест Мейн-стріт, ця добре доглянута власність зі змішаним використанням пропонує рідкісне поєднання офісного простору, житлового доходу та виняткової зручності. Розташована в близькій proximity до ресторанів, роздрібних магазинів, банків та інших зручностей села, власність виграє від високої видимості та доступності. Комерційна частина наразі функціонує як офісний простір і має привітну зону рецепції, відкриті робочі місця, приватний офіс для керівника, міні-кухню з достатньою кількістю місця для зберігання і функціональну планування, що підходить для різноманітних професійних призначень. Другий поверх розширює доступний робочий простір з додатковими офісами та просторною конференц-кімнатою. Житлова частина складається з приблизно 800 квадратних футів однокімнатної, однокомнатної квартири, що зайнята довгостроковим орендарем, який хотів би залишитися, забезпечуючи потенціал негайного доходу від оренди. Квартира також має приватну терасу з боку спальні та патіо. Додаткові переваги власності включають пандусний вхід до головного офісу, парковку на вулиці для приблизно п'яти автомобілів, ближче до муніципальної парковки та додаткові варіанти вуличної парковки. Поліпшення будівлі включають заміну вікон приблизно п'ять років тому, котел приблизно 7-8 років, і дах з архітектурних бітумних черепиць терміном на 50 років, встановлений у 2006 році. Електричні комунальні послуги обліковуються окремо. Чи шукаєте ви бізнес-розташування, яке можете займати, інвестиційну власність або комбінацію обох, ця універсальна власність села Уолдена пропонує гнучкість, видимість і потенціал для отримання доходу в бажаному центральному місці.

ID #‎	1004690
Податки (на рік)	$8,385
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.