Строго в стані як є, продаж лише за готівку, покупець повинен придбати власність, підпорядковуючись існуючій позначці про небезпечну будівлю, що виникла з попереднього пожежного пошкодження. Пропонуємо 1669 вулицю Хендріксон, напівпротяжне однокімнатне житло приблизно 1920 року, розташоване на тихій, обсадженій деревами вулиці в центрі Морського парку, між вулицею П і дорогою Квентін. Знаходячись на ділянці 20 футів на 100 футів, власність пропонує приблизно 1,352 квадратних футів існуючого внутрішнього простору, а також приватний під'їзд - дуже затребувана особливість у цьому районі.

Будинок має класичне обриси початку 20-го століття з міцним потенціалом для ремонту, перепланування та створення довгострокової вартості. Зонингу R3-2 з приблизно 140 квадратними футами додаткової будівельної площі, власність може бути цікавою як для інвесторів, так і для кінцевих користувачів, які шукають можливість налаштувати та відновити будинок у бажаній житловій локації.

Зверніть увагу, доступ наразі обмежений через стан власності, і немає підтвердженої інформації щодо кількості спалень або стану механічних систем.

Продавець очистить існуючий податок на нерухомість під час закриття. Усе інше буде передано суворо в стані як є, і покупець буде зобов'язаний прийняти право власності з урахуванням існуючої позначки про небезпечну будівлю та будь-яких пов'язаних з цим порушень.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.