कठोर रूप से एक "जैसी है" आधारित, सभी नकद बिक्री, खरीदार को मौजूदा असुरक्षित भवन की लिस पेंडेंस के अधीन संपत्ति अधिग्रहित करनी होगी, जो पूर्व के अग्नि नुकसान से उत्पन्न होती है। 1669 हेंड्रिकसन स्ट्रीट का परिचय, एक लगभग 1920 का सेमी-डिटैच्ड एकल-परिवार निवास जो मैरीन पार्क के दिल में, एवेन्यू पी और क्वेंटिन रोड के बीच एक शांत, पेड़-लाइन वाली ब्लॉक पर स्थित है। 20 फीट x 100 फीट के लॉट पर स्थित, संपत्ति लगभग 1,352 वर्ग फीट का मौजूदा आंतरिक स्थान प्रदान करती है, साथ ही एक निजी ड्राइववे - जो पड़ोस में एक अत्यधिक वांछनीय विशेषता है।

यह घर एक क्लासिक प्रारंभिक 20वीं सदी का आकार प्रस्तुत करता है जिसमें नवीनीकरण, पुनः डिज़ाइन और दीर्घकालिक मूल्य निर्माण की मजबूत संभावनाएं हैं। R3-2 के अंतर्गत ज़ोन किया गया है, जिसमें लगभग 140 वर्ग फीट का अतिरिक्त निर्माण योग्य क्षेत्र शेष है, यह संपत्ति निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों को एक वांछनीय आवासीय स्थान में एक घर को अनुकूलित और पुनर्स्थापित करने के अवसर की तलाश में आकर्षित कर सकती है।

कृपया ध्यान दें, संपत्ति की स्थिति के कारण वर्तमान में पहुंच सीमित है, और बेडरूम की संख्या या यांत्रिक प्रणालियों की स्थिति के संबंध में कोई पुष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है।

बिक्रीकर्ता समापन पर मौजूदा कर मुद्दे को हल करेगा। इसके अलावा जो कुछ भी होगा, वह कठोर रूप से "जैसी है" के रूप में दिया जाएगा, और खरीदार को मौजूदा असुरक्षित भवन की लिस पेंडेंस और उससे जुड़े किसी भी उल्लंघन के अधीन शीर्षक प्राप्त करने की आवश्यकता होगी।

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.