엄격히 현금 판매로, 구매자는 기존의 불법 건축물 리스 펜던스가 따른 화재 피해에 따라 부동산을 취득해야 합니다. 마린 파크 중심부, P 애비뉴와 퀸틴 로드 사이의 조용하고 나무가 늘어선 블록에 위치한 1920년 경의 반Detached 단독 주택, 1669 헨드릭슨 스트리트를 소개합니다. 20 ft x 100 ft의 대지에 자리 잡고 있으며, 약 1,352 제곱 피트의 기존 내부 공간과 이웃에서 매우 선호되는 개인 진입로를 제공합니다.

이 집은 강력한 Renovation, redesign 및 장기 가치 창출을 위한 잠재력을 가진 고전적인 20세기 초의 형태를 가지고 있습니다. R3-2 지역으로, 남은 추가 건축 가능 면적은 약 140 제곱 피트이며, 이 부동산은 맞춤형으로 복원할 기회를 찾고 있는 투자자와 최종 사용자 모두에게 매력적일 수 있습니다.

부동산의 상태로 인해 접근이 현재 제한되어 있으며, 침실 수나 기계 시스템의 상태에 대한 확인된 정보는 없습니다.

판매자는 거래 종료 시 기존 세금 유치를 해제할 것입니다. 그 외의 사항은 일체 변경 없이 그대로 제공되며, 구매자는 기존의 불법 건축물 리스 펜던스 및 이에 관련된 모든 위반 사항에 따라 소유권을 취득해야 합니다.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.