$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до 90-10 69-ї авеню - приватний, окремий будинок на дві сім'ї з казковим заднім двориком-оазисом, який включає в себе наземний басейн, дерев'яну палубу та патіо, приватний під'їзд та окремий гараж - все в відмінному стані.
.
.
НА ДВОРІ будинку ви знайдете -
- добре доглянуту передню газон та сад, що цвіте
- казковий вбудований цегляний передній ґанок з гранітними підлогами та навісом, прихованим за зеленню... спокійне місце для відпочинку в будь-яку погоду.
- бетонну/гранітну передню сходинку та сходи до ґанку в ідеальному стані
- бетонну тротуарну доріжку також в бездоганному стані!

_________________________
.
УВІЙДІТЬ через передні двері до 2 квартир-двоповерховок, кожна з окремими входами -
.
ГОЛОВНА ОДИНИЦЯ (1-й поверх та нижній рівень)
2 СПАЛЬНІ + 2 ВАННИ
ПРИВАТНИЙ ЗАДНІЙ ДВІР з заднім патіо, наземним басейном та дерев'яною палубою
ПРИВАТНИЙ ОКРЕМИЙ ГАРАЖ НА 1 АВТОМОБІЛЬ І ПІД'ЇЗД
.
УВІЙДІТЬ на 1-му ПОВЕРСІ до -
- дійсно грандіозного, відкритого плану з продуманою компоновкою, природним потоком та відкритими видимостями з передньої частини до задньої частини через увесь поверх - ідеально для батьків та розваг!
- великої вітальні з великим шкафом для верхнього одягу та гігантським вікном-нічею
- яскравої, просторової формальної обідньої зони, яка легко вміщує стіл на 8
- відкритої кухні з вікнами, що має багато шафок та місця на стійці, включаючи барну стійку для сніданків, що вміщує принаймні 4, побутову техніку з нержавіючої сталі, в тому числі посудомийну машину тощо.
- повної ванної кімнати з вікном та душем
- пральня з пральною та сушильною машинами розташовані один на одному
- окремий задній вхід з передпокоєм та доступом до заднього патіо та басейну
- центральне повітря / спліт-система кондиціювання / опалення в кожній кімнаті (на додаток до радіаторів по всьому будинку)
.
ПІДІЙДЬТЕ ДО НИЖНЬОГО РІВНЯ сходами, що прилягають до обідньої кімнати та кухні -
- 2 просторі спальні з вікнами та гардеробами
- повна ванна кімната з душем/ванною
- закрита комора з технічним обладнанням
- місце для зберігання під сходами
- додаткова зона для передпокою з мокрою раковиною.
.
НА ЗАДНЬОМУ ДВОРІ розташований рідкісний, свіжий оазис відкритого повітря, який включає в себе -
- низькотехнологічний наземний басейн з деком та місцями для сидіння (один з небагатьох, які ви знайдете у Форта-Гіллз!)
- задня палуба з формальною обідньою зоною та вбудованим, що витягується навісом
- сходи, що ведуть до приватного під'їзду та гаражу
- приватний окремий гараж на 1 автомобіль
- повна довжина приватного під'їзду, який проходить паралельно будинку від тротуару до гаражу
- все вище зазначене є затвердженим та легальним з DOB
.
------------------------------------------------
.
ВЕРХНЯ ОДИНИЦЯ (2-й поверх та горище на верхньому поверсі)
2 СПАЛЬНІ + 1 ВАННА
.
ПІДІЙДЬТЕ ДО ПЕРЕДНІХ СТУПЕНІВ на 2-й ПОВЕРС -
- коридор з вікнами та шафою для білизни
- відкрита вітальня/обідня кімната з неймовірно високими, катедральними стелями та елементами дизайну з відкритими балками
- відкритої кухні з баром для сніданків, що вміщує принаймні 3
- красиві, двофункціональні розсувні двері, які відокремлюють або вітальню від верхньої спальні, або від майстер-гошти одного поверху
- дуже простора спальня королівського розміру з широким гардеробом
- повна ванна з вікном та комбінацією ванни/душу
- додаткове місце для зберігання під сходами
.
ПІДІЙДЬТЕ ДО ЦЕНТРАЛЬНИХ СТУПЕНІВ на ГОРИЩЕ -
- тихий, приватний та спокійний простір на верхньому поверсі, який ідеально підходить для майстер-спальні з достатньо місця для додаткової кімнати, такої як домашній офіс, дитяча кімната тощо.
.
—————————————
.
ІНФОРМАЦІЯ ПРО НЕРУХОМІСТЬ
- рік побудови: 1930
- розмір ділянки: 26х100 (2600 кв. футів)
- розмір будівлі: 16 х 36 (1648 кв. футів)
- річний податок: 8744 долари (2025)
- опалення: газ (або через спліт-систему)
- школа: топовий округ 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
Деталі об’єкта	4 сім’я, 4 спальні, 3 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.06 акри (DOM): 54 days
Рік будівництва	1930
Податки (на рік)	$8,745
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Окремо розташований
Автобус	2 хвилини: Q23
	3 хвилини: Q54, QM12
	6 хвилини: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Поїзд	0.7 милі: "Forest Hills"
	1.2 милі: "Kew Gardens"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.