ТІЛЬКИ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ

Резиденція 3H - це продумано спланована квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що пропонує щедрі пропорції, вишукані оздоблення та кілька приватних зовнішніх просторів, що підвищують рівень повсякденного життя.

Ласкаве вхідне фойє створює граціозне відчуття прибуття та надає доступ до одного з приватних зовнішніх просторів будинку, що додає архітектурної цікавості та приносить додаткове природне світло у житло. З цього місця будинок відкривається у прекрасно спроектовану кухню та зону відпочинку, розроблену з урахуванням як витонченості, так і функціональності.

Відкрита кухня обладнана індивідуальними шафами, полірованою нікелевою фурнітурою, сучасним підвісним освітленням, кварцовими столешницями Calacatta Gris, глибокими раковинами та повністю інтегрованим комплектом преміум-класу, включаючи індукційну плиту та витяжку Bertazzoni, холодильник з індивідуальними панелями Bosch та посудомийну машину Bosch. Кухня природно переходить у вітальню та обідню зону, де великі вікна запрошують обильне природне світло та підвищують відкриту, повітряну атмосферу дому. Європейська дубова підлога, включаючи деталі шеврону та 6-дюймові дошки, додає тепла та архітектурної глибини.

Вторинна спальня має достатні розміри і включає велику шафу, тоді як сусідня ванна кімната обладнана вражаючими сучасними бра, полірованими хромованими приладами, індивідуальною умивальнею, керамічною мозаїчною плиткою та ванною для купання. Дискретно захований у шафі вздовж коридору, пральна та сушильна машина в будинку додає зручності без перерви в потоці житла.

Основна спальна кімната розташована приватно в будинку і має власний приватний балкон, створюючи тихий зовнішній куточок, безпосередньо пов'язаний зі спальнею. Простора планування пропонує гнучкість для додаткових місць для сидіння або робочого простору, доповненого великим простором для зберігання речей і великими вікнами. Основна ванна кімната оформлена з використанням стильного освітлення, кварцового каменю Calacatta Statuario, індивідуальної подвійної умивальні, полірованих хромованих фінішів, світлої підлогової плитки та глибокої ванни, що надає простору спокійного, спа-подібного відчуття.

Розташований у бутік-кондомініумі з ліфтом, мешканці насолоджуються курованою колекцією зручностей, розроблених для доповнення сучасного життя в Брукліні.

Зручності включають:

Дизайнерське лобі з підібраними меблями та яскравими підлоговими лампами Artemide Ліфт Спортзал Lounge для мешканців Загальний дах з приголомшливими видами на воду Нью-Йорка Приватні балкони та вибрані приватні дахові тераси Місця для зберігання велосипедів Приватне зберігання доступне для купівлі Парковка доступна для купівлі

Розташований у районі Парк Слоуп, 222 16-та Вулиця оточена деякими з найяскравіших місцевих закладів Брукліна. Улюблені місця сусідства включають Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto та Lore, в той час як близькі культурні та нічні заклади включають Barbès та Nitehawk Cinema. Парк Проспект знаходиться в декількох хвилинах, пропонуючи просторий зелений простір, відпочинок і можливості для відпочинку на свіжому повітрі круглий рік. Неподалік доступ до метро включає поїзди D, N, R та W на проспекті Проспект, а також поїзди F та G на 7-й авеню, забезпечуючи зручний зв'язок по всьому Брукліну та Манхеттену.

Це не є пропозицією; для повних умов пропозиції, будь ласка, ознайомтеся з планом пропозиції CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.