$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Ukrainian »

Преміальна інвестиційна можливість у змішаному використанні | Центр Флашинга
8,100 кв. футів комерційної будівлі з ліфтом

Відкрийте для себе актив з високою віддачею в серці одного з найжвавіших комерційних центрів Квінса. Розташована лише в кількох кроках від перетину Мейн-стріт і Кіссена-бульвару, ця ретельно доглянута 5-поверхова будівля з ліфтом пропонує рідкісне поєднання стабільного доходу та негайного зростання для власників або інвесторів.

Основні характеристики майна
Загальний розмір будівлі: 8,100 кв. футів (29’ x 60’ площа)

Конфігурація: 5 поверхів + законний підвал

Закріплені орендарі: Два усталені ресторани, які займають 1-й поверх та законний підвал.

Універсальна планування: * Роздрібна торгівля: Два торгові приміщення по 900 кв. футів з високою прохідністю.

Офіс: Чотири просторі офіси з наскрізним плануванням, в середньому по 1,500 кв. футів кожен.

Негайний потенціал: Наявні поточні вакансії, що роблять це ідеальним для підприємця, який хоче зайняти приміщення та збирати орендну плату, або для інвестора, який прагне скористатися високим попитом в районі.
Можливість
Розташована в зоні, що не підлягає рецесії, ця нерухомість виграє від щільної комерційної екосистеми центру Флашинга. Незалежно від того, чи шукаєте ви флагманський офіс або диверсифікований дохід, ця будівля забезпечує необхідну площу, доступ до транспорту та престиж, які потрібні для довгострокового зростання.

MLS #‎	996575
Рік будівництва	2001
Податки (на рік)	$98,790
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 хвилини: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 хвилини: QM3
Метро	2 хвилини: 7
Поїзд	0.2 милі: "Flushing Main Street"
	0.8 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.