Ласкаво просимо до 497 Харт Стріт!

Цей продумано спроектований двосімейний таунхаус у самому центрі Бушвіка пропонує ідеальне поєднання комфортного життя та вбудованого потенціалу доходу.

Дім обладнано як просторий дуплекс для власників з окремою орендною квартирою з однією спальнею і домашнім офісом зверху. Верхню одиницю можна передати без меблів, що дає вам гнучкість переїхати, здавати в оренду чи створити свій ідеальний простір з першого дня.

Дуплекс займає рівні саду і зали та був повністю відремонтований з сучасним, функціональним плануванням. На рівні саду розташована відкрита кухня, вітальня та їдальня з великою кількістю простору, все безпосередньо виходить на красиво оформлений приватний задній двір, що ідеально підходить для розваг або для насолоди власним відкритим простором. Поверху спальні заховані на рівні зали, де також є зручність пральні в квартирі.

Дуплекс в даний час зайнятий орендарем до травня 2027 року, що забезпечує стабільний дохід і чіткий графік для майбутнього використання.

Зверніть увагу: підвал не оброблений і має висоту стелі приблизно 5'7".

Розташований на чарівній вулиці з деревами, ви знаходитесь прямо в серці Бушвіка, оточені деякими з найкращих кав'ярень, ресторанів та місцевих улюбленців Брукліна, а також з легким доступом до найближчих ліній метро для швидкого пересування в Манхеттен і за його межі. Це район, відомий своєю енергією, креативністю та сильним почуттям спільноти.

497 Харт Стріт — це чудова можливість для покупців, які шукають добре утримуваний багатосімейний дім з негайним доходом і довгостроковою гнучкістю.

Покази тільки за попереднім записом. Запитуйте вже сьогодні, щоб запланувати тур!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!