REO $2,558,888 - 4125 53rd Street, Woodside, NY 11377｜MLS # 995309

Property Description « Ukrainian »

Пропонуємо солідний актив, що приносить дохід, у самому серці Вудсайда. Ця цегляна будівля на 12 сімей є рідкісною можливістю придбати добре збережений актив, що приносить дохід, у одному з найдинамічніших районів Квінса. З пропонованими 6 324 квадратними футами житлового простору, ця власність поєднує в собі стабільний дохід від оренди з потенціалом для покращення завдяки нещодавнім оновленням та доходу від оренди додаткових нежитлових приміщень. Характеристики та стан власності: Розмір будівлі: 6 324 кв. футів житлової площі на 12 квартир, що забезпечує велику площу. 9 з 12 одиниць нещодавно були оновлені з сучасними кухнями, ванними кімнатами, підлогами та енергоефективними вікнами, що підвищує задоволеність і утримання орендарів. Будівля має нову покрівлю та систему котла, що мінімізує капітальні витрати на найближче майбутнє та забезпечує надійне опалення в холодні місяці. Місцеві сховища додають додатковий дохід, що стає все більш привабливим на міських ринках оренди. Цегляна конструкція: класичний і довговічний цегляний зовнішній вигляд, що забезпечує тривалу структурну цілісність та естетичну привабливість. Оновлені електричні та водопровідні системи в оновлених одиницях. Власність розташована в пішій доступності від станції метро 7, що забезпечує швидкий 12-хвилинний доїзд до Манхеттена, що ідеально підходить для щоденних поїздок і професіоналів. Орендарі насолоджуються близькістю до широкого спектру роздрібних магазинів, кафе, ресторанів, продуктових магазинів та послуг, які роблять Вудсайд відомим місцем лише в кількох хвилинах від міста з доглянутими парками. Поблизу всі школи та зручний доступ до закладів охорони здоров'я. 12 одиниць з стабільною орендою забезпечують надійний та передбачуваний грошовий потік, застрахований від екстремальних коливань оренди. Сховища генерують додатковий дохід, допомагаючи підвищити загальну рентабельність. Нова покрівля та котел зменшують капітальні витрати в короткостроковій перспективі та ризики обслуговування. З трьома одиницями, які ще не були оновлені, є можливість підвищити орендну плату за рахунок подальших оновлень, за умови дотримання регулювання оренди. Сильний ринковий попит: Вудсайд продовжує відчувати високий попит на оренду, зумовлений відмінними транспортними сполученнями та зручностями району. Продавець також продає додаткові 8 одиниць у Ріджууді в комплекті.

MLS #‎	995309
Рік будівництва	1928
Податки (на рік)	$41,857
Тип опалення	Гаряча вода
Автобус	0 хвилини: Q32
	4 хвилини: Q60
	5 хвилини: Q104, Q18
	7 хвилини: B24
	8 хвилини: Q53
	9 хвилини: Q70
Метро	2 хвилини: 7
Поїзд	0.4 милі: "Woodside"
	1.9 милі: "Hunterspoint Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.