160 Central Park South, Residence 2307 — це видатний кондомініум, який поєднує в собі вічний дизайн, розкіш з повним сервісом та неперевершені види на Центральний Парк.

Цей вишуканий, елегантний та безумовно престижний однокімнатний номер з ванною пропонує унікальну можливість жити безпосередньо з видом на Центральний Парк з іконічного Essex House. Розташований на 23 поверсі, дім захоплює широкі північні та західні панорами, пропонуючи кінематографічні види на Центральний Парк та навколишній силует за неймовірну ціну менше ніж $2000/фут.

Гарна вхідна фойє задає вишуканий тон, відкриваючи просторий житловий та розважальний простір, спроектований як для зручності, так і для враження. Великими вікнами відкриваються захоплюючі види, які красиво змінюються протягом дня, а щедрі пропорції дозволяють виділити окремі зони для проживання, їдальні та роботи. Класичні архітектурні деталі — включаючи стелі з балками, насичені дерев'яні підлоги та вишукані оздоблення — додають глибини та характеру всьому простору.

Спальня є спокійним відступом, що пропонує королівське планування, значний гардероб та приватну ванну. Вдосконалена кухня продумано оснащена варильною поверхнею та холодильником стандартного розміру, в той час як дві додаткові великі шафи забезпечують виняткове зберігання, завершуючи цей добре збалансований та вишуканий дім.

Побудований у 1929 році, 160 Central Park South є одним з найвідоміших Пам'яток Арт Деко Манхеттена, що відрізняється великою маркованою входом та іконічною даховою вивіскою. Як частина JW Marriott Essex House, жителі насолоджуються безперервним стилем життя з обслуговуванням найвищого класу та зручностями, включаючи 24-годинний дверник та консьєржа, послуги носіїв та прибирання, приватний прийом кондомініуму, сучасний фітнес-центр, спа, а також конференц-зали та місця для заходів. Визнаний ресторан Southgate та бар, а також варіанти обслуговування в номерах підвищують рівень обслуговування. Щомісячні спільні збори пропонують виняткову вартість, включаючи послуги на передній стійці та консьєржа, охорону, двічі на рік прибирання вікон, щорічне обслуговування та ремонт системи HVAC, а також електрику і воду. Також доступний ряд послуг à la carte, включаючи послуги паркувальника, пралень та обслуговування в номерах від Bourbon Steak NY за пільговими цінами для власників, які також користуються глобальними привілеями JW Marriott. Собаки, pieds-à-terre і інвестори вітаються. Короткострокова та довгострокова оренда дозволена, що робить це чудовим домом або інвестиційною власністю.

Ідеально розташований вздовж Central Park South, ця перша адреса ставить вас на відстані кількох миттєвостей від найпривабливіших місць Манхеттена, включаючи П'яту авеню, Колумбус Серкл, Лінкольн-центр та театральний район. Транспорт дуже зручний, з миттєвим доступом до ліній N, Q, R і W; поїздів A, C і E; ліній B, D та F; а також поїзда 1. Численні автобусні маршрути обслуговують цю територію, включаючи M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 та M57, разом із станціями CitiBike неподалік, забезпечуючи легке сполучення по всьому місту.

**Демонстрації лише за попереднім записом**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**