$1,980,000 - 23 Greenwich Avenue, Woodbury, NY 10917｜ID # 994262

Property Description « Ukrainian »

Міні-стейт у Гудзоновій долині площею понад 7,500 квадратних футів | виходить на заповідну землю та гольф-поле Фалкірк

=== ЧОМУ ЦЯ ОСЕЛЯ ВИДІЛЯЄТЬСЯ ===

— НАЙБІЛЬША ОСЕЛЯ У ГРІНЗІ ВУДБЕРІ: 5,312 квадратних футів над землею плюс 2,200 квадратних футів повністю завершеного нижнього рівня. Єдина оселя в спільності такого масштабу.

— ПЕРМАНЕНТНИЙ ВИД: Ділянка площею 0.76 акра виходить на заповідну землю Тауна Вудбері та гольф-поле Фалкірк. Ніяке нове будівництво не можливе за межами власності. Постійний вид на гори без великих ділянок для обслуговування.

— РОКИ НЕПРИПИННОГО ІНВЕСТУВАННЯ: Шел з 2003 року оригінальний. Більшість того, що визначає цю оселю сьогодні—залізні та скляні вхідні двері, люстри, деревина, 2,200 квадратних футів нижнього рівня, весь задній двір та більше—це робота теперішнього власника. Дивіться деталі нижче.

— РІДКІСНЬА СПОЖИВАННЯ: Сучасне будівництво, елітний анклав, школи Монро-Вудбері, масштаб понад 7,500 квадратних футів, все в 50 хвилинах від GWB.

— БЕЗ HOA: Незвично для такого калібру. Справжня власність, без повторюваних платежів, без зовнішніх обмежень.

=== ЩО ПОБУДУВАВ ВЛАСНИК ===

Шел 2003 року був побудований оригінальним розробником Грінз Вудбері—фундамент вже шанованого розкішного будинку. Практично все, що видно в оселі сьогодні, відображає безперервні інвестиції теперішнього власника протягом багатьох років.

Всередині: ковані залізні та скляні вхідні двері з доступом за допомогою відбитка пальця. Три нові люстри, закріплені фірмовою п'ятипотужною кристалічною складною з жадеитом. Нова суцільна деревина на всьому другому поверсі (раніше килимова). Моторизовані віконні покриття. Завершений нижній рівень площею 2,200 квадратних футів з новим кондиціонуванням—дерев'яна підлога, барна зона, більярд і пінг-понг, сауна з окремою ванною, футляр для домашньої служниці з окремою ванною, багатолюдний гідромасажний басейн.

Ззовні: обігрітий басейн площею 796 квадратних футів з водоспадом (2020). Великий кам’яний пейзаж для розваг. Три окремі зони для відпочинку на вулиці по всій власності: станція для барбекю у основному дворі, критий павільйон на власному балконі, та зона для відпочинку з газовим каміном на окремому балконі. Багаторівневі висаджені тераси з опорними стінами та інтегрованим автоматизованим освітленням. Огорожа з декоративного заліза на задньому дворі з воротами. Сонячні панелі по всьому будинку (2024).

Кожна видима система відповідає стандартам 2020-х років. Наступний власник успадковує завершений актив, а не проект, що потребує шести значних витрат та кількох років для приведення в порядок.

=== ОСЕЛЯ ===

Шість повних та одна половинна ванна. Три каміни. Суцільна деревина на всіх трьох рівнях.

Круговий під’їзд з кам’яними пейзажами, обсаджений деревами Бредфорда. Ковані залізні та скляні подвійні вхідні двері відкриваються до двоповерхового вестибюля—прелюдія до п'ятипотужної кристалічної люстри на основі жадеиту в великій кімнаті зі склом. Щедро масштабується їдальня, кімната сім'ї та кухня шеф-кухаря безперешкодно переходять по головному рівню. Плита на шість конфорок з вбудованим внутрішнім грилем, гранітні стільниці, спеціальні меблі, острів, комора.

На головному поверсі—сuites для свекра з приватним доступом до балкона, що пропонує одноурівневе проживання для гостей.

На верхньому поверсі розташована простора головна номери, яка є опорою другого поверху з балконом подвійного аспекті, парна, ванна з гідромасажем, два великі гардеробних, і виділений офіс/йога. Дві додаткові спальні з ванними кімнатами; одна з домашнім офісом, який може знову стати спальнею.

Прибудований гараж площею 1,482 квадратних футів—як зазначає власник, одна з найбільш корисних особливостей дому—пропонує справжню ємність для п’яти автомобілів з значним робочим простором.

=== ШКОЛИ І ЛОКАЦІЯ ===

Шкільний округ Монро-Вудбері—сильна спортивна програма з кількома державними чемпіонатами. Зупинка шкільного автобуса біля входу на власність.

5 хвилин до I-87 та аутлетів Вудбері Комен, 9 хвилин до залізничної станції Гарріман (NJ Transit до Манхеттена). Вест-Пойнт 25 хвилин, Бер-Маунтін 15, Леголенд 20, з яблучними садами та виноробнями у всій місцевості.

Локація для комутаторів з образом життя країни.

ID #‎	994262
Деталі об’єкта	5 спальні, 6 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.76 акри, внутрішній: 7512 ft2, 698m2 (DOM): 65 days
Рік будівництва	2003
Податки (на рік)	$34,079
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.