$1 980 000 - 23 Greenwich Avenue, Woodbury, NY 10917｜ID # 994262

Property Description « Русский ‖ Russian »

МИНИ-УЧЕБНОЕ ХОЗЯЙСТВО В ДОЛИНЕ ХАДСОН С ПЛОЩАДЬЮ БОЛЕЕ 7500 КВ. ФУТОВ | С УЧЕБНОЙ ЗЕМЛЕЙ И ГОЛФ-КЛУБОМ ФАЛКИРК

=== ЧТО ОТЛИЧАЕТ ЭТО ДОМ ===

— САМОЕ БОЛЬШОЕ ЖИЛЬЁ В GREENS OF WOODBURY: 5312 кв. футов над уровнем земли плюс 2200 кв. футов полностью отделанный нижний уровень. Единственный дом в сообществе такого масштаба.

— ПОСТОЯННЫЙ ВИД: Участок площадью 0,76 акра выходит на охраняемую территорию города Вудбери и поле для гольфа Фалкирк. Новое строительство невозможно за пределами участка. Постоянный вид на горы без необходимости в обслуживании больших участков.

— ГОДЫ БЕСПРЕСТАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ: Каркас 2003 года является оригинальным. Большинство того, что определяет дом сегодня — входные двери из железа и стекла, люстры, паркет, 2200 кв. футов нижнего уровня, весь задний двор и многое другое — это работа нынешнего владельца. Смотрите детали ниже.

— РЕДКОЕ СОЧЕТАНИЕ: Современное строительство, элитный анклав, школы Монро-Вудбери, масштаб более 7500 кв. футов, всё в 50 минутах от GWB.

— НЕТ HOA: Необычно для подобного уровня. Истинная собственность, без повторяющихся платежей, без внешних ограничений.

=== ЧТО ПОСТРОИЛ ВЛАДЕЛЕЦ ===

Каркас 2003 года был построен оригинальным застройщиком Greens of Woodbury — основа уже уважаемого роскошного дома. Почти всё видимое в доме сегодня отражает непрерывные инвестиции нынешнего владельца на протяжении многих лет.

Внутри: кованные входные двери из железа и стекла с доступом по отпечаткам пальцев. Три новые люстры, дополненные фирменной кристальной люстрой на основе жадеита в пять уровней. Новый массивный паркет на втором этаже (изначально был ковролин). Автоматические оконные шторы. Завершенный нижний уровень площадью 2200 кв. футов с новым кондиционером на всю площадь — деревянный пол, зона для бара, бильярдная и настольный теннис, сауна с отдельной ванной, номер для прислуг с отдельной ванной, многоместная гидромассажная ванна.

Снаружи: обогреваемый бассейн площадью 796 кв. футов с водопадом (2020 года). Обширная патия с каменной плиткой на уровне развлечений. Три отдельных зоны для отдыха на свежем воздухе на участке: станция для барбекю на открытом воздухе в главном дворе, крытая беседка на отдельном балконе и лаунж с газовым костром на отдельном балконе. Многоуровневые террасы с растениями, подпорными стенами и встроенным автоматическим освещением. Обнесённый железным забором задний двор с воротами. Солнечные панели на весь дом (2024).

Каждая видимая система отражает стандарты 2020-х годов. Новый владелец унаследует завершённый актив, а не проект, требующий шести цифр и нескольких лет для приведения в порядок.

=== ДОМ ===

Шесть полных и одна полуванная комната. Три камина. Массивный паркет на всех трёх уровнях.

Круглый подъезд с каменной плиткой, усыпанной деревьями Бредфорд Пир. Кованные двойные входные двери открываются в двухэтажный холл — прелюдия к пятиуровневой люстре из жадеита в стеклянной обёртке большого зала. Просторная столовая, семейная комната и кухня шефа плавно соединяются на основном уровне. Плита с шестью конфорками с встроенным грилем, гранитные столешницы, индивидуальные шкафы, остров, кладовая.

Номер для гостей на главном этаже с доступом на частный балкон предлагает однокомнатное проживание для гостей.

На втором этаже обширный основной номер с балконом с двумя сторонами, паровой душ, джакузи, два больших гардероба и отдельный офис/йога-рум. Две дополнительные спальни с ванными комнатами; одна с домашним офисом, который можно преобразовать обратно в спальню.

Присоединённый гараж площадью 1482 кв. фута, описанный владельцем как одна из самых полезных особенностей дома, предлагает истинную вместимость для пяти автомобилей с обширным рабочим пространством.

=== ШКОЛЫ И РАСПОЛОЖЕНИЕ ===

Школьный округ Монро-Вудбери — сильная спортивная программа с несколькими чемпионатами штата. Остановка школьного автобуса находится перед домом.

5 минут до I-87 и Woodbury Common Outlets (один из крупнейших премиум-аутлетов в США), 9 минут до станции поезда Харриман (NJ Transit до Манхэттена). Вест Поинт 25 минут, Бер Маунтин 15, Леголенд 20, с яблоневыми садами и винодельнями по всему региону.

Место для проживания с образом жизни загородного поместья.

ID #‎	994262
Описание	5 спален, 6 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.76 акры, Площадь дома: 7512 ft2, 698m2 DOM: 39 дни
Год постройки	2003
Налоги (в год)	$34,079
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.