$1,980,000 - 23 Greenwich Avenue, Woodbury, NY 10917｜ID # 994262
Property Description « עִברִית Hebrew »
עמק ההדסון נותר אחת מהזדמנויות המגורים הפרבריות המתעלמות ביותר באזור המטרופוליני של ניו יורק — פנינה נסתרת אמיתית עבור קונים המחפשים יותר מרחב, פרטיות, יופי טבעי ואיכות חיים, מבלי לוותר על נגישות מעשית לעיר ניו יורק.
בעוד שקונים רבים מתחילים את חיפושיהם בווסטצ'סטר, בצפון ניו ג'רזי, בלונג איילנד או בקונטיקט, עמק ההדסון מציע חלופה משכנעת: קהילות בעלות צפיפות נמוכה יותר, הרים, פארקים, מטעים, יקבים והרבה יותר נכס תמורת אותו סכום. עבור קונים המוכנים להביט מעבר לשווקי הפרברים המוכרים ביותר, ההבדל באורח החיים ובתמורה עשוי להיות משמעותי.
וודברי נהנית ממיקום מצוין, עם נגישות נוחה לכביש המהיר I-87, לתחנת הרכבת הרימן, למרכז הקניות Woodbury Common Premium Outlets, להר בר ולפוינט ולכל אזור עמק ההדסון הרחב יותר. הנכס נמצא בתחום השיפוט של מחוז בתי הספר המרכזי מונרו-וודברי. בית הספר התיכון מונרו-וודברי מדורג A- על ידי Niche, ומדורג במקום גבוה יחסית בקרב בתי הספר התיכוניים הציבוריים בניו יורק לפי SchoolDigger. המחוז מתהדר גם במסורת ספורטיבית חזקה, הכוללת הישגים עדכניים באליפויות מדינה בריצות שדה והעפלות עמוקות בפלייאוף הפוטבול של Class AA.
על רקע זה, 23 Greenwich Ave בולטת כאחוזת בוטיק יוצאת דופן בעמק ההדסון.
הבית, המשתרע על שטח של 0.76 אקר בשכונת The Greens of Woodbury, מציע יותר מ־7,500 רגל רבועה של שטח מגורים גמור, בריכה מחוממת, מוסך אמיתי לחמישה כלי רכב, אזורי אירוח חיצוניים נרחבים ופרטיות יוצאת דופן. החלק האחורי גובל בקרקע מוגנת של העיירה וודברי ובמגרש הגולף Falkirk, ויוצר נוף פתוח קבוע, ללא אפשרות לבנייה עתידית של בתי מגורים ישירות מאחורי הבית.
הבית כולל 5,312 רגל רבועה מעל מפלס הקרקע, בתוספת כ־2,200 רגל רבועה של שטח מגורים גמור במפלס התחתון, מה שהופך אותו לבית הגדול ביותר ב־The Greens of Woodbury. שנים של השקעה משמעותית מצד הבעלים שינו את המבנה המקורי משנת 2003, עם דלתות כניסה מברזל וזכוכית בעבודת נפחות ידנית, נברשות מרשימות, רצפות עץ מלא, וילונות וחיפויי חלונות ממונעים, עבודות גינון ופיתוח נרחבות ומערכת סולארית לכל הבית, שהותקנה בשנת 2024.
בתוך הבית, חללי המגורים והאירוח הנדיבים כוללים מבואת כניסה מרשימה בגובה שתי קומות, סלון מרכזי עטוף זכוכית, חדר אוכל רשמי, חדר משפחה, מטבח שף וסוויטת מגורים בקומת הכניסה, המתאימה לבני משפחה או לאורחים, עם גישה למרפסת פרטית. בקומה העליונה, סוויטת ההורים רחבת הידיים כוללת מרפסת בעלת שני כיווני נוף, מקלחת אדים, אמבטיית ג'קוזי, שני חדרי ארונות וחלל ייעודי למשרד או ליוגה, לצד חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים.
המפלס התחתון הגמור מוסיף כ־2,200 רגל רבועה של שטחי בילוי ואירוח, כולל אזור בר, אזורי ביליארד ופינג־פונג, סאונה עם חדר רחצה מלא צמוד, סוויטה למטפלת או לאורחים עם חדר רחצה צמוד וג'קוזי רב־מושבי.
בחוץ, בריכה מחוממת בשטח של 792 רגל רבועה, הכוללת מפל מים, מוקפת במרפסות רחבות מרוצפות באבן ובמספר אזורי אירוח, ובהם עמדת גריל גדולה, ביתן מקורה ואזור נפרד עם פינת מדורה. טרסות מדורגות עם צמחייה, תאורת נוף אוטומטית, קירות תמך וגדרות ברזל דקורטיביות משלימים את הסביבה הפרטית.
המוסך הצמוד, בשטח של כ־1,482 רגל רבועה, מספק מקום אמיתי לחמישה כלי רכב, לצד שטח עבודה נרחב. אין דמי ועד בית.
Woodbury Common ו־I-87 נמצאים במרחק של כחמש דקות, תחנת הרכבת הרימן במרחק של כתשע דקות, הר בר במרחק של כ־15 דקות, Legoland במרחק של כ־20 דקות, ווסט פוינט במרחק של כ־25 דקות. מנהטן נגישה בנסיעה של כ־50 דקות, בתנאי תנועה נוחים.
עם חמישה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה מלאים וחדר רחצה חלקי אחד, שלושה קמינים, יותר מ־7,500 רגל רבועה של שטח גמור, בריכה מחוממת, מוסך לחמישה כלי רכב, נופים מוגנים מאחור ופרטיות אמיתית — 23 Greenwich Ave מגלמת בדיוק את מה שהופך את עמק ההדסון לפנינה נסתרת ומשכנעת כל כך: בית, קרקע, מתקנים ואורח חיים בהיקף גדול משמעותית תמורת אותו סכום — והכול בטווח נגישות לעיר ניו יורק.
ID #
994262
פרטי בנין Details
5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.76 דונם , שטח פנימי 7512 רגל מרובע , 698 מ”ר 132 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
2003
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$34,079
סוג דלק Fuel Type
גז טבעי Gas
סוג חום Heat type
אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning
מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement
מרתף שלם Full basement
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
עמק ההדסון נותר אחת מהזדמנויות המגורים הפרבריות המתעלמות ביותר באזור המטרופוליני של ניו יורק — פנינה נסתרת אמיתית עבור קונים המחפשים יותר מרחב, פרטיות, יופי טבעי ואיכות חיים, מבלי לוותר על נגישות מעשית לעיר ניו יורק.
בעוד שקונים רבים מתחילים את חיפושיהם בווסטצ'סטר, בצפון ניו ג'רזי, בלונג איילנד או בקונטיקט, עמק ההדסון מציע חלופה משכנעת: קהילות בעלות צפיפות נמוכה יותר, הרים, פארקים, מטעים, יקבים והרבה יותר נכס תמורת אותו סכום. עבור קונים המוכנים להביט מעבר לשווקי הפרברים המוכרים ביותר, ההבדל באורח החיים ובתמורה עשוי להיות משמעותי.
וודברי נהנית ממיקום מצוין, עם נגישות נוחה לכביש המהיר I-87, לתחנת הרכבת הרימן, למרכז הקניות Woodbury Common Premium Outlets, להר בר ולפוינט ולכל אזור עמק ההדסון הרחב יותר. הנכס נמצא בתחום השיפוט של מחוז בתי הספר המרכזי מונרו-וודברי. בית הספר התיכון מונרו-וודברי מדורג A- על ידי Niche, ומדורג במקום גבוה יחסית בקרב בתי הספר התיכוניים הציבוריים בניו יורק לפי SchoolDigger. המחוז מתהדר גם במסורת ספורטיבית חזקה, הכוללת הישגים עדכניים באליפויות מדינה בריצות שדה והעפלות עמוקות בפלייאוף הפוטבול של Class AA.
על רקע זה, 23 Greenwich Ave בולטת כאחוזת בוטיק יוצאת דופן בעמק ההדסון.
הבית, המשתרע על שטח של 0.76 אקר בשכונת The Greens of Woodbury, מציע יותר מ־7,500 רגל רבועה של שטח מגורים גמור, בריכה מחוממת, מוסך אמיתי לחמישה כלי רכב, אזורי אירוח חיצוניים נרחבים ופרטיות יוצאת דופן. החלק האחורי גובל בקרקע מוגנת של העיירה וודברי ובמגרש הגולף Falkirk, ויוצר נוף פתוח קבוע, ללא אפשרות לבנייה עתידית של בתי מגורים ישירות מאחורי הבית.
הבית כולל 5,312 רגל רבועה מעל מפלס הקרקע, בתוספת כ־2,200 רגל רבועה של שטח מגורים גמור במפלס התחתון, מה שהופך אותו לבית הגדול ביותר ב־The Greens of Woodbury. שנים של השקעה משמעותית מצד הבעלים שינו את המבנה המקורי משנת 2003, עם דלתות כניסה מברזל וזכוכית בעבודת נפחות ידנית, נברשות מרשימות, רצפות עץ מלא, וילונות וחיפויי חלונות ממונעים, עבודות גינון ופיתוח נרחבות ומערכת סולארית לכל הבית, שהותקנה בשנת 2024.
בתוך הבית, חללי המגורים והאירוח הנדיבים כוללים מבואת כניסה מרשימה בגובה שתי קומות, סלון מרכזי עטוף זכוכית, חדר אוכל רשמי, חדר משפחה, מטבח שף וסוויטת מגורים בקומת הכניסה, המתאימה לבני משפחה או לאורחים, עם גישה למרפסת פרטית. בקומה העליונה, סוויטת ההורים רחבת הידיים כוללת מרפסת בעלת שני כיווני נוף, מקלחת אדים, אמבטיית ג'קוזי, שני חדרי ארונות וחלל ייעודי למשרד או ליוגה, לצד חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים.
המפלס התחתון הגמור מוסיף כ־2,200 רגל רבועה של שטחי בילוי ואירוח, כולל אזור בר, אזורי ביליארד ופינג־פונג, סאונה עם חדר רחצה מלא צמוד, סוויטה למטפלת או לאורחים עם חדר רחצה צמוד וג'קוזי רב־מושבי.
בחוץ, בריכה מחוממת בשטח של 792 רגל רבועה, הכוללת מפל מים, מוקפת במרפסות רחבות מרוצפות באבן ובמספר אזורי אירוח, ובהם עמדת גריל גדולה, ביתן מקורה ואזור נפרד עם פינת מדורה. טרסות מדורגות עם צמחייה, תאורת נוף אוטומטית, קירות תמך וגדרות ברזל דקורטיביות משלימים את הסביבה הפרטית.
המוסך הצמוד, בשטח של כ־1,482 רגל רבועה, מספק מקום אמיתי לחמישה כלי רכב, לצד שטח עבודה נרחב. אין דמי ועד בית.
Woodbury Common ו־I-87 נמצאים במרחק של כחמש דקות, תחנת הרכבת הרימן במרחק של כתשע דקות, הר בר במרחק של כ־15 דקות, Legoland במרחק של כ־20 דקות, ווסט פוינט במרחק של כ־25 דקות. מנהטן נגישה בנסיעה של כ־50 דקות, בתנאי תנועה נוחים.
עם חמישה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה מלאים וחדר רחצה חלקי אחד, שלושה קמינים, יותר מ־7,500 רגל רבועה של שטח גמור, בריכה מחוממת, מוסך לחמישה כלי רכב, נופים מוגנים מאחור ופרטיות אמיתית — 23 Greenwich Ave מגלמת בדיוק את מה שהופך את עמק ההדסון לפנינה נסתרת ומשכנעת כל כך: בית, קרקע, מתקנים ואורח חיים בהיקף גדול משמעותית תמורת אותו סכום — והכול בטווח נגישות לעיר ניו יורק.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish