$1,980,000 - 23 Greenwich Avenue, Woodbury, NY 10917｜ID # 994262

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיני אחוזה בעמק הודסון עם יותר מ-7,500 רגל רבוע | גובלת באדמות מוגנות ובקורס הגולף פלקירק

=== מה שמייחד את הבית הזה ===

— הבית הגדול ביותר באזור גרינס של וודברי: 5,312 רגל רבוע מעל פני הקרקע ועוד 2,200 רגל רבוע ברמה התחתונה המוגמרת. הבית היחיד בקהילה בגודל הזה.

— נוף קבוע: שטח של 0.76 אקר גובל באדמות שמורות של עיר וודברי ובקורס הגולף פלקירק. לא תהיה בנייה חדשה מאחורי הנכס. נוף הרים קבוע ללא אקרים שצריך לתחזק.

— שנים של השקעה בלתי פוסקת: שלדת הבית משנת 2003 היא מקורית. רוב מה שמגדיר את הבית כיום—דלתות כניסה מברזל וזכוכית, נברשות, רצפות עץ, הרמה התחתונה של 2,200 רגל רבוע, כל החצר האחורית ועוד—הם עבודתו של בעל הבית הנוכחי. ראה פרטים למטה.

— שילוב נדיר: בנייה מודרנית, מקום יוקרתי ברמה גבוהה, בתי ספר של מונרו-וודברי, בגודל של יותר מ-7,500 רגל רבוע, הכל במרחק של 50 דקות מגשר ג'ורג' וושינגטון.

— ללא HOA: דבר לא רגיל ברמה הזו. בעלות אמיתית, ללא דמי תשלום חוזרים, ללא מגבלות חיצוניות.

=== מה שבעל הבית בנה ===

שלדת הבית משנת 2003 נבנתה על ידי המפתחים המקוריים של גרינס של וודברי—הבסיס לבית יוקרתי שכבר זכה להערכה. כמעט הכל הנראה בבית כיום משקף את ההשקעה המתמשכת של בעל הבית הנוכחי לאורך השנים.

בתוך הבית: דלתות כניסה מברזל וזכוכית בעבודת יד עם גישה באמצעות טביעת אצבע חכמה. שלוש נברשות חדשות, נתמכות על ידי נברשת קריסטל מבוססת עץ ירוק חמש קומות. רצפות עץ מלא בכל העורק השני (שנמצא במקור עם שטיחים). תריסים חשמליים. הרמה התחתונה המוגמרת של 2,200 רגל רבוע עם מיזוג אוויר חדש בכל הבית—רצפת עץ, אזור בר, ביליארד ופינג פונג, סאונה עם חדר אמבטיה צמוד, דירת אופר עם חדר אמבטיה צמוד, ג'קוזי לשישה אנשים.

בחוץ: בריכה מחוממת בגודל 796 רגל רבוע עם מפל (2020). פטיו גדול עם לבני אבן בממדי בידור. שלושה אזורי בידור חיצוניים שונים ברחבי הנכס: עמדת גריל בגודל בנקואט בחצר הראשית, פביליון מקורה עם מרפסת משלו, ופינת אש גז על מרפסת נפרדת. טרסות מעוצבות עם קירות החזקה ותאורה אוטומטית משולבת. גינה אחורית מוקפת גדרות ברזל ornamentיות עם שערים. מערכת סולארית לכל הבית (2024).

כל מערכת נראית משקפת את הסטנדרטים של שנות ה-2020. הבעלים הבא מקבל נכס מוגמר, ולא פרויקט הדורש שישה מספרים וכמה שנים כדי להביא אותו לעדכון.

=== הבית ===

שישה חדרי אמבטיה מלאים וחצי. שלוש אחיות. רצפות עץ מלא בכל שלושת הקומות.

חנייה מעגלית מרוצפת באבן בשורות של עצי אגס ברדפורד. דלתות כניסה כפולות מברזל וזכוכית בעבודת יד נפתחות לאולם כניסה בן שתי קומות—קדימון לנברשת קריסטל מבוססת עץ ירוק חמש קומות בחדר הגדול עטוף זכוכית. חדר אוכל, סלון ומטבח שף מופרדים בגובה נדיב בזרימה חלקה לאורך הקומה הראשית. כיריים עם שישה מבערים עם גריל פנימי מובנה, משטחי גרניט, ארונות בהתאמה אישית, אי, פינת אוכל גדולה.

דירת בת-דוד בקומת הקרקע עם גישה למרפסת פרטית מציעה מגורים בקומה אחת עבור אורחים.

בקומה העליונה, סוויטת הורים רחבה מהווה את מרכז הקומה השנייה עם מרפסת דו-צידית, מקלחון אדים, אמבט ג'קוזי, שני ארונות בגדים גדולים, וחדר משרד/יוגה ייעודי. שני חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים; אחד מהם כולל משרד ביתי שניתן להמירו בחזרה לחדר שינה.

החניון הצמוד בגודל 1,482 רגל רבוע—תואר על ידי בעל הבית כאחת התכונות השימושיות ביותר של הבית—מציע סחירות אמיתית לחמישה רכבים עם שטח עבודה משמעותי.

=== בתי ספר ומיקום ===

אזור מונרו-וודברי מרכזי—תוכנית ספורט חזקה עם מספר אליפויות מדינה. תחנת אוטובוס בסמוך לכניסת הנכס.

5 דקות ל-I-87 ולמרכזי קניות פשיטות וודברי (אחד ממרכזי הקניות המובילים בארה"ב), 9 דקות לרכבת הרמן (NJ Transit למנהטן). ווסט פוינט 25 דקות, הר הדוב 15, לגולנד 20, עם מטעי תפוחים ובתי יקבים ברחבי האזור.

מיקום של נוסעים עם אורח חיים של אחוזה כפרית.

ID #‎	994262
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.76 דונם , שטח פנימי 7512 רגל מרובע , 698 מ”ר 39 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$34,079
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.