Резиденція 15B за адресою 242 East 19th Street — рідкісна й тиха кутова кооперативна квартира з двома спальнями, сповнена довоєнного характеру та елегантно розташована на 15-му поверсі. Наповнена природним світлом і з відкритими, нічим не загородженими краєвидами, квартира височіє над вулицями району Грамерсі-Парк, поєднуючи спокій і простір. Це також єдина квартира в будинку 242 East 19th Street, оснащена центральним кондиціонуванням.

Просторе парадне передпокої з місткою шафою для верхнього одягу створює тепле й вишукане перше враження — однаково доречне як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Звідси квартира переходить у велику вітальню з підлогами з масиву дуба, оздобленими вставками з горіха, та діючим дров’яним каміном у обрамленні авторського дерев’яного порталу й облицювання з плитки ручної роботи. Два великі французькі стулкові вікна відкривають панорамні види на місто та небо в південно-східному напрямку, наповнюючи простір ранковим світлом і вечірнім сяйвом. Тут достатньо місця для обіднього столу, а вбудована книжкова шафа створює затишний куточок для читання чи прийому гостей.

Кухня для шеф-кухаря з вікном і зоною для сніданків поєднує функціональність та вишуканість. Великі стільниці Caesarstone забезпечують винятковий робочий простір, доповнений італійськими меблями Maistri з інтегрованим освітленням і непомітною прохідною коморою. Сонячна зона для сніданків стане невимушеним місцем для ранкової кави. Висококласна техніка — зокрема холодильник Sub-Zero, п’ятиконфоркова плита й духовка Bertazzoni, посудомийна машина Miele та висувна мікрохвильова піч Dacor — доповнює кухню професійною функціональністю.

Приватний коридор із великою білизняною шафою веде до спальної зони та розташованої по центру повноцінної ванної кімнати з вікном. Елегантно облицьована плиткою ванна кімната оснащена підвісною тумбою з умивальником і японською ванною для глибокого занурення з душем, створюючи спокійний, схожий на спа-простір.

Головна спальня має вікна на північ і схід, завдяки чому кімната наповнюється світлом. Вона достатньо велика для розміщення ліжка розміру king-size з прилеглими меблями, а також має дві місткі шафи. Простора друга спальня пропонує достатньо місця для зберігання та вміщує ліжко розміру king-size. Авторські вбудовані меблі продумано поєднують шафи, шухляди, картотеки та шафи із загартованого скла з підсвічуванням для книг, творів мистецтва й особистих колекцій. Дві додаткові глибокі шафи забезпечують багато місця для одягу. Наразі це приміщення використовується як спальня, але завдяки гнучкому плануванню може слугувати гостьовою кімнатою, домашнім офісом або кабінетом.

По всій квартирі комфорт і зручність доповнюють непомітні елементи розкоші, зокрема нещодавно встановлена центральна система кондиціонування з двома зонами, двокамерні вікна Pella зі звукоізоляцією, інтегрованими жалюзі та москітними сітками, стельові вентилятори Minka Aire у спальнях і кухні, вбудоване освітлення та винятково продумані системи зберігання, включно з великою прохідною господарською шафою.

242 East 19th Street — престижний довоєнний кооперативний будинок із повним сервісом, характерними деталями в стилі ар-деко та уважним персоналом, до складу якого входять цілодобовий швейцар, портьє, суперінтендант, який проживає в будинку, та керуючий будинком. Серед зручностей — приміщення для зберігання велосипедів, додаткові комори (за наявності), пральня та чудово озеленена тераса на даху, розташована буквально за кілька кроків від резиденції 15B, звідки відкриваються панорамні краєвиди Нью-Йорка.

Будинок розташований за кілька хвилин від Грамерсі-Парк, Стуйвесант-Парк із майданчиком для вигулу собак, Юніон-Сквер, магазинів Trader Joe’s і Whole Foods, а також найкращих ресторанів і магазинів району. Купівля спільно з іншими покупцями, гаранти, квартири pied-à-terre та домашні тварини дозволені за погодженням із правлінням кооперативу. Експлуатаційні витрати включають електроенергію та газ. Договір на кондиціонування Elite Comfort оплачено до липня 2027 року.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.