Ласкаво просимо на вулицю 44 Box, одиниця 5R — продумано спроектовану квартиру з 2 спальнями і 2 ванними кімнатами, розташовану в самому центрі Грінпойнта, Бруклін.

Ця приблизно 868 квадратних футів резиденція пропонує вишуканий баланс сучасного дизайну, функціональності та комфорту в одній з найновіших бутикових кондомініумів району. Окроплена природним світлом, квартира має вікна Pella від підлоги до стелі з подвоєним склопакетом та північною експозицією, підкреслюючи широкі дошки з білої дубової деревини на підлозі по всій площі.

Відкрите життя та їдальня безперешкодно переходять у сучасну кухню для шеф-кухаря, обладнану преміальними стільницями, приладами Fisher & Paykel та достатньою кількістю шафок — ідеально для повсякденного життя та розваг одночасно.

Головна спальня має ванну кімнату, оформлену чіткими матеріалами та спа-подібним душем. Є також друга простора спальня, наповнена природним світлом, та окрема повна плиткова ванна кімната з глибокою ванною.

Приватний балкон забезпечує цінний outdoor простір, ідеальний для відпочинку або тихого моменту.

Додаткові можливості включають пральну машину та сушильну машину в квартирі, кондиціонування повітря, електричне опалення та відео-домофон для комфорту і безпеки 24/7.

Вулиця 44 Box — це майстерно виготовлений шестиповерховий кондомініум з ліфтом, який пропонує 16 резиденцій, кожна з приватним outdoor простором. Будівля справляє сильне перше враження своїм ландшафтно оформленим, відступленим входом і характерним муралом від місцевого художника Алекса Рассела. Жителі також мають доступ до загальної дахової тераси, а також можливість придбати паркувальні місця в приміщенні або на вулиці, а також приватне зберігання. Розташована біля набережної Грінпойнта, місцевих ресторанів, кав’ярень та зручностей району, будівля зручно розташована поблизу станції метро G, сусідніх підземних зв’язків та порту поромів на Східній річці, що забезпечує гнучкі варіанти транспорту по всьому Нью-Йорку. Ця резиденція є відмінною можливістю володіти добре спроектованим будинком у бутиковій обстановці кондомініуму в одному з найзаслуженіших районів Брукліна.

Це не є пропозицією. Повні умови пропозиції є в плані пропозиції, доступному від спонсора. Номер файлу CD18-0072.

*Податок базується на знижках для основного житла Брукліна, програмі NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.