Ласкаво просимо на 44 Box Street, одиниця 2C — продумано спроектована квартира з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, розташована в серці Greenpoint, Бруклін. Ця приблизно 596 квадратних футів резиденція пропонує витончений баланс сучасного дизайну, функціональності та комфорту в одному з нових бутікових кондомініумів району. Наповнена природним світлом, квартира має великі вікна Pella з подвійним склопакетом від підлоги до стелі з північним曝光ом, підкреслюючи широкі дошки з білого дуба по всьому приміщенню. Відкрите просторе вітальне та обіднє приміщення плавно переходить у сучасну кухню шеф-кухаря, обладнану преміум-столішницями, побутовою технікою Fisher & Paykel та достатньою кількістю шаф — ідеально для повсякденного життя та розваг. Спальня добре пропорційна і включає шафу-купе, тоді як ванна кімната оформлена з використанням чистих, сучасних матеріалів та душовою кабіною у спа-стилі. Приватний балкон забезпечує цінний відкритий простір, ідеальний для відпочинку або насолоди моментом тиші. Додаткові функції включають пральну та сушильну машину в квартирі, кондиціонер, електричне опалення та відеодомофон. 44 Box Street — це кондомініум, виготовлений вручну, з шестиповерховим ліфтом, що пропонує 16 резиденцій, кожна з приватним відкритим простором. Будівля справляє сильне перше враження завдяки своєму ландшафтному, заглибленому входу та відмінному фресковому малюнку місцевого художника Алекса Рассела. Жителі також можуть користуватися загальною терасою на даху, а також опціональною внутрішньою або зовнішньою парковкою та приватним сховищем, які доступні для придбання. Розташований поблизу набережної Greenpoint, місцевих ресторанів, кафе та зручностей району, будинок зручно знаходиться близько до залізничної станції G, сусідніх станцій метро та порту річкового парома на Східній річці, що забезпечує гнучкі варіанти транспорту по всьому Нью-Йорку. Ця резиденція представляє чудову можливість володіти добре спроектованим будинком у бутіковому кондомініумі в одному з найвідоміших районів Брукліна. Це не пропозиція. Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному від спонсора. Номер файлу CD18-0072.
*Податок на основі знижок для основного житла в Брукліні, програма NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.