$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна нерухомість на 17,4 акри в Орієнті, Нью-Йорк, з ділянками під житлове будівництво площею 2,5 акра та 3 акри, розділеними 11,9 акрами землі з проданими правами на забудову.

Ця виняткова власність пропонує унікальну можливість володіти різноманітною трисекційною нерухомістю у бажаному селищі Орієнт, Нью-Йорк, з приблизно 20 209 квадратними футами внутрішнього простору в кількох будівлях. Розташована в живописному північному куточку, ця нерухомість ідеально поєднує в собі сільськогосподарську функціональність, потенціал для верхової їзди та дві можливості збудувати нову резиденцію на земельній ділянці площею 3 акри та/або збудувати нову резиденцію на ділянці площею 2,5 акра або перетворити існуючу кошару площею 4 578 кв. футів у житло з уже готовими архітектурними планами.

Ділянка 1 (2,5 акра – житлове використання)
Вхід на власність з головної дороги веде на продумано сплановану ділянку площею 2,5 акра, що включає чотири унікальні будівлі. Ця ділянка також знаходиться на відстані приблизно 250 футів від головної дороги.
• Склад площею 1 485 кв. футів:
• Багатофункціональна будівля площею 4 578 кв. футів: Недавно оновлена, з новими дверима та вікнами Anderson, обрамленим внутрішнім простором, готовим до кастомізації, та просторим горищем на другому поверсі, яке охоплює всю ширину будівлі з архітектурними планами для перетворення на житло.
• Склад з бетонних блоків площею 5 015 кв. футів: Вражаючий дизайн з церквами заввишки 25 футів, металевими полицями та міцною бетонною підлогою для важких навантажень.
• Затишна будівля для зберігання.

Ділянка 2 (11,9 акра – права на забудову продані)
Присвячена верховій їзді, ця повністю огороджена і оточена деревами територія площею 11,9 акра включає:
• Колишня закрита аренда для верхової їзди площею 6 615 кв. футів: З розкішними стелями висотою 30 футів, підходить для навчання верхової їзди або адаптується для різних сільськогосподарських потреб.
• Стабільна споруда площею 5 015 кв. футів: Професійно спроектовано з 20 просторими стійлами для коней.
• Чотири прогулянкові площадки та зона для верхової їзди: Підвищуючи привабливість нерухомості для верхової їзди з достатнім простором для випасу, верхової їзди та тренування коней.

Ділянка 3 (3 акри – земельна ділянка під житлове будівництво)
Піднята над власністю, ця мальовнича житлова ділянка площею 3 акри пропонує панорамний вид на кінну нерухомість та чудові панорами звуку Лонг-Айленду. Ідеальне місце для будівництва дому або приватного комплексу.

Власність розташована менш ніж за милю від марини Нарау Рівер, ідеального місця для зберігання моторного човна або вітрильника. Крім того, є доступ до залива Халлок і пляжу залива Халлок.

Додаткові можливості та потенційні використання
Електрика подається до кожної будівлі, доповнена генераторами для забезпечення безперебійного освітлення та постачання води. Окрім верхової їзди, потенціал цієї власності охоплює широкий спектр сільськогосподарських використань — включаючи виноградники, тваринництво, органічні продукти або інші тваринницькі операції. Обширне планування забезпечує гнучкість, щоб відповідати вашому баченню та стилю життя.
Ця нерухомість в Орієнті – дійсно рідкісна знахідка, що поєднує в собі величезну площу, практичну інфраструктуру, вражаючі види та безмежні можливості. Престижна пропозиція на Північному Куточку — готова стати вашим ідеальним сільськогосподарським та багатожитловим притулком.

MLS #‎	987619
Деталі об’єкта	зовнішній: 17.4 акри (DOM): 79 days
Податки (на рік)	$18,577
Поїзд	4.1 милі: "Greenport"
	8.2 милі: "Southold"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.