$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Ukrainian »

Нанует, Нью-Йорк – СОЛОДКЕ МІСЦЕ В НАНУЕТІ З НАЙКРАЩИМ З УСІХ СВІТІВ! Шукаєте комфортне, добре видно, зручне місце для свого бізнесу? Це чудове місце розташоване неподалік від траси 59, навпроти південно-східного входу до автобану штату Нью-Йорк і знаходиться в комерційному центрі округу Рокленд, пропонуючи чудову видимість, зручність, легкий доступ і гарну обстановку! Помешкання наразі має невідповідне змішане використання, включаючи вже діюче роздрібне приміщення (Merle Norman Cosmetics), невелику зону салону (частина бізнесу Merle Norman), житлову квартиру та недавно відремонтовану кімнату, яка є додатковим приміщенням/складом. У косметичній студії є туалет, а також дві додаткові повноцінні ванні кімнати. Використання має невідповідне змішане використання протягом понад 40 років з косметичним бізнесом та житловою квартирою. Дорога та передній двір дозволяють паркування приблизно для 7 автомобілів. Будівля була неймовірно добре підтримувана протягом років з поточними оновленнями, включаючи новий дах у 2023 році, новий водонагрівач у 2025 році та свіже фарбування інтер’єру у 2020 році (всі дати приблизні). Це також чудове місце для професійних офісів! РЕДКА МОЖЛИВІСТЬ! НЕ ПРОГАВТЕ!

ID #‎	979125
Рік будівництва	1950
Податки (на рік)	$16,241
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Частковий

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.