$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Ukrainian »

Розташована в самому серці п'яти кутів, ця комерційна змішана нерухомість з прибутковим потоком готівки складається з торговельного простору на першому поверсі та двох житлових квартир, доглянутого заднього газону та двох виділених паркувальних місць. Кожна квартира - це повністю оновлена 2-кімнатна, 1-ванна кімната із щорічними орендними угодами та надійними довготривалими орендарями. Орендар житлової квартири на верхньому поверсі сплачує $2,850/місяць, а орендар житлової квартири на першому поверсі сплачує $2,200/місяць, що набагато нижче ринкової орендної плати. Комерційний орендар знаходиться на третьому році п'ятирічного договору з поступовим підвищенням ставки оренди, і в даний час сплачує $3,502/місяць, що призводить до валового річного доходу в $102,624. У комерційного орендаря дуже стабільна клієнтська база з великим потоком пішоходів, і він успішно веде бізнес з торгівельного приміщення вже багато років.

Ця завжди прибуткова власність добре доглянута і зручно розташована на відстані менше 10 хвилин від залізничних станцій Лінбрук, Веллі Стрім, Роквілл Центр та Мелверн.

MLS #‎	982318
Рік будівництва	1949
Податки (на рік)	$17,147
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Поїзд	0.6 милі: "Westwood"
	0.7 милі: "Lynbrook"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.