$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Ukrainian »

Магазин з великим потоком клієнтів на продаж – Бей Шор, Нью-Йорк

Відмінна можливість придбати магазин з грошовим потоком, розташований на жвавій автомагістралі Санрайз у Бей Шор. Цей добре налагоджений бізнес користується стабільними тижневими продажами, низькою орендною платою та високою видимістю, що робить його ідеальним як для керуючих власників, так і для інвесторів.

Магазин генерує приблизно $9,500 – $12,000 тижневого доходу і розташований у коридорі з великим потоком, з постійним пішохідним та автомобільним трафіком. З орендною платою всього $2,000 на місяць за 1,200 кв. футів, це місце пропонує виняткову цінність порівняно з навколишніми торговими площами.

Бізнес включає ліцензії на EBT, пиво та сигарети, що забезпечує кілька джерел доходів і стабільний потік клієнтів. Поточний контракт оренди має приблизно 1.5 роки до закінчення, з можливістю домовитися про нову 10-річну оренду, що забезпечує довгострокову стабільність для нового власника.

Це готовий до роботи бізнес з миттєвим потенціалом доходу і значними перспективами для покупця, який прагне розширити асортимент продукції або продовжити години роботи.

Тільки серйозні запити. Необхідно підтвердження фінансів.

MLS #‎	983673
Поїзд	0.8 милі: "Copiague"
	1.4 милі: "Lindenhurst"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.