СОНЦЕЯРНЕ, ДВУХКІВНЕ ЖИТТЯ З ВІДКРИВАНИМИ ПІВДЕННИМИ ВИГЛЯДАМИ - МОЖЛИВІСТЬ ПЕРЕТВОРЕННЯ У 3-Х ІЗ ПРИВАТНОМУ БЛОКУ UES

РЕМОНТОВАНА 2-КІМНАТНА КВАРТИРА (ЛЕГКО ПЕРЕТВОРЮЄТЬСЯ В 3-КІМНАТНУ), близько 130 квадратних метрів, 2.5 ВАННИ з ПРАННЯМ, ВІДКРИТА КУХНЯ ШЕФА та БУДІВЛЯ ПОВНОГО СЕРВІСУ

Є певна легкість у житті, коли простір, світло та планування зливаються воєдино - і це просторе, залите сонцем житло відповідає всім трьом.

Зараз квартира спроектована як простора двокімнатна з двукімнатною вітальнею та обідньою зоною, це гнучке житло пропонує безперешкодний шлях до справжньої трьохкімнатної планування. П’ять великих вікон з південною експозицією пропускають світло протягом усього дня, висвітлюючи простір для розваг, який комфортно вміщує вітальню, їдальню та спеціально відведений домашній кабінет — без компромісів.

В серці дому знаходиться відкрита кухня шеф-кухаря, яка є стильна та функціональна, з повним набором електроприладів із нержавіючої сталі, включаючи холодильник Sub-Zero, плиту Viking і посудомийну машину Bosch. Гранітні стільниці, барна стійка, підсвітка під шафами та індивідуальні дерев'яні меблі (з вбудованим винним складом) роблять це натуральним місцем збору для повсякденного життя та безтурботних розваг.

Основна спальня — це тихий, залитий сонцем притулок з трьома південними вікнами, відмінним місцем для зберігання — включаючи двукімнатну шафу та гардеробну. Розслабтеся в ванній кімнаті, яка схожа на спа, що має глибоку ванну, душову кабіну зі склом, подвійну раковину, обігрівач для рушників і продумані рішення для зберігання.

Друга спальня добре пропорціонована з відкритими південними виглядами та двома шафами, зручно розташована поруч з красиво оформленою ванною кімнатою з мармуру Carrera, арматурою Toto та вишуканими деталями.

Додаткові переваги включають вбудовану пральну/сушильну машину LG, туалетну кімнату, масивні дубові підлоги та елегантні карнизи й плінтуси - все це приносить комфорт і естетику в цю готову до переїзду квартиру.

БУДІВЛЯ
420 Східна 72-га вулиця - це добре управляне, повнофункціональне кооперативне житло, що пропонує послуги консьєржа та чергового 24 години на добу, живого менеджера, оновлені загальні зони, гараж на території (з знижками для акціонерів), і це дружелюбне до тварин. Гнучка політика дозволяє поручителів і п’єд-а-терам, з фінансуванням до 75%.

ЛОКАЦІЯ
Ідеально розташована в серці Верхнього Східного Сайду, в кількох хвилинах від станції Q на 72-ій вулиці та зручного доступу до ліній 4/5/6. Насолоджуйтесь близькістю до парку Карла Шурца, набережної Східної ріки та Asphalt Green, разом з деякими з найкращих продуктів у районі - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods та Trader Joe's - все це всього за кілька хвилин.

Рідкісне поєднання світла, масштабів і гнучкості — це життя на Верхньому Східному Сайді в найпростішому вигляді.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.