СОЛНЦЕПРОНИКНУТОЕ, ДВОЙНОЕ ЖИЛЬЕ С ОТКРЫТЫМИ ЮЖНЫМИ ВИДАМИ - ПРЕВОСХОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ В 3 СПАЛЬНИ НА ПРЕМИУМ-БЛОКЕ UES

РЕМОНТИРОВАННАЯ 2СП (ЛЕГКО В 3СП), прибл. 130 кв. м, 2,5 С/У С СТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ, ОТКРЫТАЯ КУХНЯ ШЕФА И ПОЛНОСЕРВИСНЫЙ ДОМ

Жизнь становится легче, когда пространство, свет и планировка гармонично сочетаются — и это просторное, залито светом жилье отвечает всем этим требованиям.

В данный момент квартира спроектирована как щедрая двуспальная, с двойной шириной жилой и столовой зон, это гибкое жилье предлагает легкий путь к настоящей трехспаленной планировке. Пять больших окон, выходящих на юг, заливают светом на протяжении всего дня, создавая идеально организованное пространство для отдыха, приема гостей и выделенное место для домашнего офиса — без компромиссов.

В центре дома находится открытая кухня шефа, которая одновременно стильная и функциональная, с полным комплектом бытовой техники из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, плиту Viking и посудомоечную машину Bosch. Гранитные столешницы, барная стойка, подсветка под шкафами и индивидуальные деревянные шкафы (с встроенным винным хранилищем) делают это место естественным центром для повседневной жизни и легкого приема гостей.

Основной люкс — это тихое, залитое солнцем убежище с тремя окнами на юг, отличным пространством для хранения, включая двойной шкаф и гардеробную. Расслабьтесь в ванной комнате, похожей на спа, которая включает глубокую ванну, душевую кабинку с стеклянными стенами, двойную раковину, подогреватель для полотенец и продуманные решения для хранения.

Вторая спальня хорошо пропорциональна с открытыми южными окнами и двумя шкафами, удобно расположена рядом с красиво отделанной ванной комнатой с мрамором Каррара, сантехникой Toto и утонченными деталями.

Дополнительные преимущества включают стиральную и сушильную машины LG в квартире, подсобное помещение, массивные дубовые полы и элегантные карнизы и плинтуса, которые добавляют комфорта и шика этому готовому к заселению дому.

ЗДАНИЕ
420 East 72nd Street — это хорошо управляемый, полностью обслуживаемый кооператив, предлагающий круглосуточное дежурство и услуги консьержа, проживающего управляющего, обновленные общие зоны, гараж на территории (с дисконтом для акционеров) и он приветствует домашних животных. Гибкие правила позволяют использовать поручителей и пье-дэтеры, с финансированием до 75%.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Идеально расположено в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, всего в нескольких шагах от станции Q на 72-й улице и удобный доступ к линиям 4/5/6. Наслаждайтесь близостью парка Карла Шурца, набережной Восточной реки и Asphalt Green, а также одного из лучших мест для покупок продуктов в районе — Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods и Trader Joe's — всего в нескольких минутах ходьбы.

Редкое сочетание света, масштаба и гибкости — это жизнь на Верхнем Ист-Сайде в ее самой непринужденной форме.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.