מגורים שטופי שמש, רחבים במיוחד עם נוף דרומי פתוח - הזדמנות להמיר דירת 3 חדרים על בלוק פריים בשכונת ה-UES

דירת 2 חדרים משופצת (קלות להמרה ל-3 חדרים), כ-1,400 רגל רבוע, 2.5 חדרי אמבטיה עם מכונת כביסה ומייבש, מטבח פתוח של שף ובניין שירות מלא

יש משהו נוח בחיים כאשר שטח, אור ותכנון מתאימים כולם - וזה הכוח של דירה רחבה ומוארת בשמש שמספקת את כל שלושת המרכיבים.

נכון לעכשיו, הדירה מעוצבת כדירת שני חדרים מרווחת עם סלון ומטבח פתוח ומאפשרת מעבר חלק לדירת שלושה חדרים אמיתית. חמישה חלונות גדולים פונים דרומה ומכניסים אור כל היום, ומאירים חלל נעים להנאה שמכיל בקלות אזורי מגורים, אוכל ומשרד ביתי ייעודי - מבלי להתפשר.

במרכז הבית, מטבח השף הפתוח הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, כולל מערך מלא של מכשירי נירוסטה כמו מקרר Sub-Zero, כיריים Viking, ומדיח כלים Bosch. משטחי גרניט, דלפק ארוחת בוקר, תאורת מתחת לארונות, וארונות עץ מותאמים אישית (עם אזור אחסון יין מובנה) הופכים את המקום הזה לנקודת מפגש טבעית לחיים יומיומיים ולבידור קל.

הסוויטה הראשית היא מקלט שקט ומואר עם שלושה חלונות פונים דרומה, שטחי אחסון מצוינים - כולל ארון רחב נוסף וארון הליכה. להירגע באמבטיה שנראית כמו ספא הכוללת אמבטיה עמוקה, מקלחת סגורה בזכוכית, שני כיורים, מחמם מגבות ואחסון חכם בכל מקום.

החדר השני פרופורציונלי עם חלונות פונים דרומה ושני ארונות, ממוקם בנוחות ליד חדר אמבטיה מעוצב להפליא עם שיש קאררה, מתקני Toto, ופרטים מעודנים.

הדגשים הנוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש LG בדירה, חדר שירותים, רצפות אלון מוצקות, ו moldings אלגנטיים - שמביאים נוחות וברק לבית מוכן להכנת מגורים.

הבניין
420 East 72nd Street הוא קואופרטיב המנוהל היטב, עם שירות דלתן וקונסיירז' 24 שעות, מנהל דירה חי, אזורים משותפים מעודכנים, חניון באתר (עם הנחות לבעלי מניות), והוא ידידותי לבעלי חיים. מדיניות גמישה מאפשרת ערבים ופייד-א-טרס, עם מימון של עד 75%.

המיקום
בעמדה מושלמת בלב Upper East Side, רגעים ממסלול ה-Q ברחוב ה-72 וגישה נוחה לקווים 4/5/6. תהנו מקרבה לפארק קרל שורץ, הטיילת של נהר מזרחי, ואספלט גרין, יחד עם חלק מהשופינג האוכל הטוב ביותר בשכונה - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, ו-Trader Joe's - כולם רק דקות משם.

שילוב נדיר של אור, גודל וגמישות - זו מגורים ב-UUpper East Side בצורה הכי קלה.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.