710 Парк-авеню, 2A - це рідкісна і вишукана дев'ятикімнатна резиденція, що пропонує винятковий баланс між розкішним простором для розваг та адаптованими житловими площами на майже 3000 квадратних футів, що відповідає сьогоднішньому стилю життя.

Аристократична галерея веде до красиво пропорційованої вітальні та формальної їдальні, обидві з яких виходять на Парк-авеню. Ці кімнати, що виходять на фасад, насолоджуються приємним природним світлом та видами на постійно змінюються сезонні насадження Парк-авеню, створюючи запрошувальний фон для повсякденного життя та розваг.

Зараз резиденція пропонує три щедро розмірених спалень з ванними кімнатами, а також гнучку четверту спальню або домашній офіс. Продумане планування дозволяє забезпечити як приватність, так і універсальність, легко accommodating різні потреби.

Особливістю будинку є ден, який забезпечує виняткову гнучкість. Цей простір пропонує можливість розширити або відкрити кухню, що вже вдалося реалізувати в інших квартирах цього рядка.

Сусідня кімната для обслуговуючого персоналу, оснащена пральною/сушильною машиною та власною ванною кімнатою, також може бути включена для подальшого розширення кухні та житлових зон, дозволяючи створити більш сучасну відкриту планування, якщо це бажано.

Передвоєнні деталі зберігаються протягом усього простору, включаючи оригінальні паркетні підлоги "янголи", приблизно 8' 8" стелі та інші вишукані елементи. Класичні молдинги з зубчиками були додані по всьому будинку. Декоративний камін додає тепла, сприяючи стриманій елегантності дому.

Всі кімнати мають відкриті вигляди. Крім фасаду, кімнати, що виходять на задню частину, виходять на гарний, тихий посаджений дворовий сад, що пропонує мирну, майже таунхаусну атмосферу.

Квартира включає в себе призначену двократну сховище.

Побудований у 1947 році і спроектований відомим архітектором Сільваном Б'єном, 710 Парк-авеню є добре усталеним співвласницьким кооперативом з повним спектром послуг. Жителі насолоджуються 24-годинним портьє, тренажерним залом, приватним садом, центральною пральнею та сховищем. Будівля фінансово стабільна і успішно завершила значні оновлення своїх основних систем і загальних приміщень, включаючи відповідність Закону 11.

Володіння як пієд-терр та пристрасть до тварин допускається, а фінансування до 60% дозволено. Податок на переуступку в 2% має сплатити покупець.

Зважаючи на масштаб, гнучкість і преміальне місце розташування на Парк-авеню, квартира 2A пропонує захоплюючу можливість створити по-справжньому винятковий дім.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.