$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Ukrainian »

*МОТИВОВАНИЙ ПРОДАВЕЦЬ – ЗРОБІТЬ ПРОПОЗИЦІЮ

Вперше за понад 80 років ця надзвичайна waterfront-власність площею 25 акрів пропонує понад 900 футів фронту на первозданній частині світової знаменитої живописної річки Верхній Делавер.

Справжній природний заповідник, обстановка тут просто вражаюча. Спостерігайте, як форелі піднімаються з води і як орли-білохвости літають над вами, насолоджуючись неперевершеною красою і спокоєм. Це власність, яка схожа на ваш власний приватний національний парк.

Чи уявляєте ви будівництво будинку мрії, чи насолоджуєтеся наявною комплектацією для кемпінгу біля води, можливості тут просто неймовірні. Власність має декілька кемпінг-зон біля річки, великий розважальний павільйон та приватний спуск для човнів, що забезпечує легкий доступ до річки.

Розташована на спокійній, живописній ділянці, відомій як Doyles Eddy, вода тут унікально м’яка, пропонуючи рідкісний, майже озерний досвід на річці – ідеально для купання, каякінгу або просто плавання в літній післяобідній час.

Для рибалок це риболовля вищого класу, яка вважається однією з найкращих у Східних Сполучених Штатах.

Зручно розташована менш ніж за 3 милі від Хенкока, штат Нью-Йорк – нещодавно названа одним з найкращих малих міст Америки – ви насолоджуєтеся легким доступом до місцевих зручностей, відчуваючи себе повністю зануреним у природу.

Відкритий луг забезпечує відмінну потенцію для органічного садівництва або маломасштабного сільського господарства, оскільки утримувався без використання пестицидів на цій власності або сусідніх землях. Площа поля оцінюється приблизно в 8 акрів, що створює значну можливість для тих, хто шукає більш самодостатній або земельний спосіб життя.

Додаткові особливості включають наявність електросервісу, викопану колодязь (в даний час не в експлуатації), сарай для зберігання колод Beaver Mountain, а також трейлер Citation 2001 року та газонокосарка, які входять до продажу.

У власності однієї родини протягом понад восьми десятиліть, це унікальна можливість стати власником справді особливого шматочка Верхнього Делаверу.

ID #‎	980904
Деталі об’єкта	зовнішній: 25.21 акри (DOM): 94 days
Податки (на рік)	$2,671

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.