$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Spanish »

*VENDEDOR MOTIVADO – HAZ UNA OFERTA

Disponible por primera vez en más de 80 años, esta extraordinaria propiedad frente al mar de 25 acres ofrece más de 900 pies de frente en el prístino tronco principal del mundialmente famoso Río Delaware Superior.

Un verdadero santuario natural, el entorno es nada menos que impresionante. Observa como las truchas salen del agua y los águilas calvas vuelan sobre ti mientras disfrutas de la belleza y la serenidad incomparables. Esta es una propiedad que se siente como tu propio parque nacional privado.

Ya sea que imagines construir la casa de tus sueños o disfrutar del actual campamento frente al mar, las posibilidades aquí son excepcionales. La propiedad cuenta con múltiples áreas de camping junto al río, un gran pabellón de entretenimiento y una rampa privada para botes de entrada y salida que permite un acceso fácil al río.

Ubicada a lo largo del tranquilo y pintoresco tramo conocido como Doyles Eddy, el agua aquí es excepcionalmente suave, ofreciendo una experiencia rara y casi similar a la de un lago en el río—ideal para nadar, hacer kayak o flotar en una tarde de verano.

Para los pescadores, esto es pesca con mosca de clase mundial, ampliamente considerada entre las mejores en el Este de Estados Unidos.

Convenientemente situada a menos de 3 millas de Hancock, NY—recientemente nombrada como uno de los mejores pueblos pequeños en América—disfrutarás de un fácil acceso a los servicios locales mientras te sientes completamente inmerso en la naturaleza.

El prado abierto ofrece un excelente potencial para la jardinería orgánica o la agricultura a pequeña escala, habiendo sido mantenido sin el uso de pesticidas en esta propiedad o en las tierras vecinas. Se estima que la zona de campo abarca aproximadamente 8 acres, proporcionando una oportunidad significativa para aquellos que buscan un estilo de vida más autosuficiente o basado en la tierra.

Las características adicionales incluyen servicio eléctrico ya instalado, un pozo excavado (actualmente fuera de servicio), un cobertizo de almacenamiento de troncos de Beaver Mountain, así como un remolque Citation de 2001 y un cortacésped de asiento incluidos en la venta.

Sostenida por la misma familia durante más de ocho décadas, esta es una oportunidad única en una generación para poseer una pieza verdaderamente especial del Delaware Superior.*

ID #‎	980904
Información	Terreno: 25.21 acres DOM: 68 dias
Impuestos (por año)	$2,671

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.