$899,000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « עִברִית Hebrew »

מֶכָּר מוּנָע – עֲשׂוּ הצעה

זמין לראשונה במשך יותר מ-80 שנה, נכס ייחודי זה בשטח של 25 דונם על קו המים מציע מעל ל-900 רגל של קו חוף על הגדה הראשית של נהר דלאוור העליון הנודע ביופיו.

שמורת טבע אמיתית, המקום מדהים ביופיו. צפו בטרוטות קופצות מהמים ונצלו נשרים שחורים מעופפים מעליכם בזמן שאתם סופגים את היופי והשלווה הבלתי מתפשרים. זהו נכס שמרגיש כמו פארק לאומי פרטי שלכם.

בין אם אתם מדמיינים לבנות בית חלומות או ליהנות מהקמפינג הקיים על המים, האפשרויות כאן מצוינות. הנכס כולל מספר אזורי קמפינג על נהר, פביליון בידור גדול ורמפת סירה פרטית עם גישה קלה לנהר.

ממוקם לאורך קטע השקט והציורי הידוע בשם דויולס אדדי, המים כאן רכים במיוחד, מציעים חוויה נדירה כמעט כמו אגם על הנהר—אידיאלי לשחייה, קיאקים או ציפה על פני המים ביום קיץ.

לדייגים, זהו דייג בעזרת חכה ברמה עולמית, הנחשב בין הטובים ביותר במזרח ארצות הברית.

ממוקם בנוחות פחות מ-3 מייל מחנקוק, ניו יורק—שנבחרה לאחרונה כאחת העיירות הקטנות הטובות ביותר באמריקה—תיהנו מגישה נוחה לשירותים מקומיים תוך כדי להרגיש מושקעים בטבע.

המישורים הפתוחים מציעים פוטנציאל מצויין לגינון אורגני או חקלאות בקנה מידה קטן, לאחר שנשמרו ללא שימוש בהדברה על הנכס הזה או על הקרקע הסמוכה. שטח השדה מוערך בכשמונה דונם, מה שמספק הזדמנות משמעותית לאלה המחפשים אורח חיים עצמאי או מבוסס קרקע.

תכונות נוספות כוללות שירות חשמל שכבר קיים, באר שחורה (כרגע לא בשימוש), סככת אחסון עץ של ביבר מאונטיין, כמו גם קרוון ציטציה משנת 2001 ומחלקת מרעה כלולה במכירה.

נשמר על ידי אותה משפחה במשך יותר משמונה עשורים, זו הזדמנות חד-פעמית בבחינת חיים לאלה שמעוניינים בבעלות על חלק ייחודי באמת מהדלאוור העליון.

ID #‎	980904
פרטי בנין Details	גודל מגרש 25.21 דונם 68 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,671

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.