$899 000 - 222 Stockport Road, Hancock, NY 13783｜ID # 980904

Property Description « Русский ‖ Russian »

*МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ – ПРЕДЛАГАЙТЕ СВОЁ

Впервые за последние 80 лет этот необыкновенный водный участок площадью 25 акров предлагает более 900 футов берега на нетронутом главном русле всемирно известной живописной реки Верхний Делавэр.

Истинное природное святилище, обстановка здесь просто захватывающая. Наблюдайте, как форель выпрыгивает из воды, а белоголовые орланы парят в небе, наслаждаясь несравненной красотой и спокойствием. Это участок, который ощущается как ваш собственный частный национальный парк.

Будь то ваше видение строительства дома мечты или наслаждение существующей установкой для кемпинга у воды, возможности здесь исключительны. Участок включает несколько площадок для кемпинга у реки, большой развлекательный павильон и частный причал для лодок для легкого доступа к реке.

Расположенный вдоль спокойного живописного участка, известного как Дойлс Эдди, вода здесь удивительно спокойная, предлагая редкий, почти озерный опыт на реке — идеально для плавания, каякинга или безмятежного времяпрепровождения в летний день.

Для рыбаков это рыбалка на муху мирового класса, которая считается одной из лучших на Восточном побережье США.

Удобно расположенный менее чем в 3 милях от Хэнкока, штат Нью-Йорк, недавно названного одним из лучших маленьких городов в Америке, вы получите легкий доступ к местным удобствам, оставаясь полностью погруженным в природу.

Открытый луг предлагает отличные возможности для органического садоводства или мелкого сельского хозяйства, поддерживаемого без использования пестицидов на этом участке или соседних землях. Площадь поля составляет примерно 8 акров, предоставляя значительную возможность для тех, кто ищет более самообеспеченный или земельный образ жизни.

Дополнительные особенности включают уже подключенное электричество, выкопанную скважину (в настоящее время не используется), сарай для хранения бревен «Бивер Маунтин», а также туристический прицеп 2001 года и косилку для газонов, включенные в продажу.

Этот участок находился в собственности одной и той же семьи более восьми десятилетий, и это уникальная возможность за поколение стать владельцем по-настоящему особенного уголка Верхнего Делавэра.*

ID #‎	980904
Описание	Площадь участка: 25.21 акры DOM: 68 дни
Налоги (в год)	$2,671

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.