487 Харт Стріт - Готова до експлуатації двосімейна інвестиційна можливість у престижному Брукліні

Ласкаво просимо до 487 Харт Стріт, добре збереженого двосімейного таунхаусу з штукатуркою, розташованого на ділянці 20 x 75, що пропонує виняткову можливість для інвесторів та кінцевих користувачів. З 1680 квадратними футами внутрішнього простору і сильним існуючим грошовим потоком, ця власність є чудовою для тих, хто шукає потенціал доходу з низькими щомісячними витратами на утримання.

Дім в даний час пристосований для двох одиниць, що приносять дохід, які генерують $93,600 на рік з додатковими можливостями та сильною капіталізацією 7.2%.

Перше поверхове житло - це просторий дуплекс з 3 спальнями і 1 ванною кімнатою з дерев’яними підлогами по всьому будинку, керамічною плиткою на нижньому рівні та прямим виходом до приватного заднього двору.

Квартира на верхньому поверсі пропонує світлий план 2 спальні та 1 ванну з дерев’яними підлогами і мансардним вікном, що наповнює будинок природним світлом.

Обидві одиниці були ретельно оновлені з відремонтованими кухнями та ванними кімнатами, що робить цю власність справжнім готовим активом.

Чудово підходить для інвестора, що шукає негайні доходи, або кінцевого користувача, який хоче компенсувати витрати на власність доходом від оренди, 487 Харт Стріт представляє рідкісну можливість у чудовій локації.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.