Представляємо 1312 Union Street, вишуканий townhouse з вапняку в стилі барельєфа пізнього 19 століття, ідеально розташований на чарівній вулиці Crown Heights, між New York Avenue та Brooklyn Avenue. Площа приблизно 2,334 квадратних фути над землею з додатковим підвалом площею 1,105 квадратних футів - це рідкісна можливість володіти архітектурною перлиною, визначеною масштабом, майстерністю та безсмертним характером. Від самого моменту, коли ви наближаєтеся до величної фасадної стіни з вапняку, прикрашеної вишуканими різьбленнями, арочними вікнами та оригінальними кованими деталями, ви відразу переноситесь в епоху майстерності, яка рідко збереглася сьогодні. Всередині будинок розгортається з вражаючою колекцією оригінальних архітектурних деталей, формуючи багатий фон для продуманого відновлення та сучасної інтерпретації. Підлога на партері продумано спланована з вітальнею, що виходить на вулицю, центральною бібліотекою, формальною їдальнею та кухнею ззаду, створюючи природний потік для щоденного життя та святкувань. Визначені стелями висотою 10'4", грандіозними пропорціями та великим природним світлом, цей рівень демонструє найкращі деталі дому, включаючи майстерно вирізьблені дерев'яні елементи, фліповані колони, оригінальні панелі та декоративні каміни з оригінальними наличниками. На підлозі покладені паркетні плити з детальними обрамленнями та мереживом підкреслюють рівень майстерності в усьому. На верхньому поверсі будинок пропонує чотири добре пропорційовані спальні, що забезпечують виняткову гнучкість для сучасного способу життя. Дві з цих кімнат можуть легко виконувати функцію домашнього офісу, дитячої або гостьової кімнати, що дозволяє простору адаптуватися до ваших змінюваних потреб. Висота стель близько 9'5" та великі вікна продовжують тему світла та простору, а вітражний світильник над сходами створює м'яке, кольорове освітлення на верхньому поверсі. Рівень підвалу з висотою стель близько 7'10" додає суттєвої функціональності та включає ванну кімнату та пральну/сушильну машинку, що робить його ідеальним для додаткового житлового простору, розваг або зберігання. Розташований на ділянці 20' 107.5' та вимірюючи 20' 47', будинок також пропонує приватний відкритий простір з потенціалом створення спокійного садового уголка - ідеально підходить для святкування чи тихого відпочинку. Це резиденція, яка запрошує на майбутнє: безшовне злиття історичної величі та сучасного життя, де оригінальні деталі стають основою для дійсно індивідуалізованого дому. Незалежно від того, чи буде вона відновлена до колишньої пишноти, чи продумано модернізована, 1312 Union Street представляє рідкісну можливість створити об'єкт спадщини, пристосований до сучасного життя, при цьому шануючи її архітектурну спадщину. Розташований у самому серці Crown Heights, одного з найбільш яскравих та історично значущих районів Брукліна, будинок оточений багатою тканиною архітектури до війни, культурними установами та динамічною кулінарною сценою. Насолоджуйтесь близькістю до Prospect Park, Бруклінського музею та Бруклінського ботанічного саду, а також зростаючою колекцією улюблених кафе, ресторанів та основних закладів району. Зручний доступ до декількох ліній метро забезпечує легкий шлях до Манхеттена та далі. 1312 Union Street - це більше, ніж дім - це можливість управляти частиною архітектурної спадщини Брукліна та перетворити її на безсмертний сучасний шедевр. Фото були очищені від зайвих речей і віртуально оформлені.

Introducing 1312 Union Street, a distinguished late 19th-century barrel-front limestone townhouse ideally situated on a charming Crown Heights block, nestled between New York Avenue and Brooklyn Avenue. Spanning approximately 2,334 square feet above grade, with an additional 1,105 square foot cellar, this is a rare opportunity to own an architectural gem defined by scale, craftsmanship, and timeless character. From the moment you approach the stately limestone facade-adorned with ornate carvings, arched bay windows, and original ironwork-you are immediately transported to an era of craftsmanship rarely preserved today. Inside, the home unfolds with a remarkable collection of original architectural details, forming a rich canvas for thoughtful restoration and modern interpretation. The parlor level is thoughtfully laid out with a front-facing living room, a central library, a formal dining room, and a rear kitchen, creating a natural flow for both everyday living and entertaining. Defined by soaring 10'4" ceilings, grand proportions, and abundant natural light, this level showcases the home's finest details, including intricately carved woodwork, fluted columns, original wainscoting, and decorative fireplaces with original mantels. Underfoot, inlaid hardwood floors with detailed borders and marquetry further highlight the level of craftsmanship throughout. Upstairs, the home offers four well-proportioned bedrooms, providing exceptional flexibility for today's lifestyle. Two of these rooms can easily function as a home office, nursery, or guest accommodations, allowing the space to adapt to your evolving needs. Ceiling heights of approximately 9'5" and oversized windows continue the theme of light and openness, while a stained-glass skylight above the staircase casts a soft, colorful glow throughout the upper level. The cellar level, with approximately 7'10" ceiling height, adds meaningful functionality and includes a full bathroom and washer/dryer, making it ideal for additional living space, recreation, or storage. Positioned on a 20' 107.5' lot and measuring 20' 47', the home also offers a private outdoor space with the potential to create a serene garden retreat-perfect for entertaining or quiet relaxation. This is a residence that invites vision: a seamless fusion of historic grandeur and contemporary living, where original detail becomes the foundation for a truly bespoke home. Whether restored to its former splendor or thoughtfully modernized, 1312 Union Street presents a rare opportunity to craft a legacy property tailored to today's lifestyle while honoring its architectural heritage. Located in the heart of Crown Heights, one of Brooklyn's most vibrant and historically significant neighborhoods, the home is surrounded by a rich tapestry of pre-war architecture, cultural institutions, and a dynamic culinary scene. Enjoy proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, along with a growing collection of beloved cafés, restaurants, and neighborhood staples. Convenient access to multiple subway lines ensures an easy commute to Manhattan and beyond. 1312 Union Street is more than a home-it is an opportunity to steward a piece of Brooklyn's architectural legacy and transform it into a timeless, modern masterpiece. Photos have been decluttered and virtually staged.